2026年消防设施维护保养合同

2026年消防设施维护保养合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消防法》《建设工程消防设施检测管理规定》等有关规定，就乙方向甲方提供消防设施维护保养服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供全面的消防设施维护保养服务，包括但不限于以下内容：

1、消防设施日常巡检：对甲方范围内的消防设施进行定期巡检，确保设施完好有效，并做好巡检记录。

2、消防设施定期检测：按照国家相关标准，对消防设施进行周期性检测，包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示系统等。

3、消防设施维修保养：对检测中发现的问题进行及时维修保养，确保消防设施处于正常工作状态。

4、消防设施技术培训：为甲方相关人员提供消防设施操作和维护培训，提高其消防安全意识和技能。

5、消防设施档案管理：建立和完善消防设施档案，记录设施的基本信息、检测维修情况等。

6、消防设施应急演练：协助甲方开展消防应急演练，检验消防设施的应急响应能力。

乙方应严格按照国家消防技术标准和甲方要求，提供专业、高效的消防设施维护保养服务，并承担相应的服务责任。乙方应具备提供消防设施维护保养服务的资质，并向甲方提供相关资质证明文件。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围：甲方范围内的所有消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示系统、消防水系统、消防电源及控制系统等。

3、服务频次：日常巡检每日进行，定期检测按照国家相关标准执行，具体周期为每年一次，维修保养根据检测结果和日常巡检情况及时进行。

4、服务人员：乙方应指派具备相应资质和经验的专业技术人员提供服务，并确保服务人员具备必要的消防安全知识和技能。

5、服务时间：乙方应按照合同约定提供服务，并确保在接到甲方紧急通知后，能在规定时间内到达现场处理消防设施故障。

6、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的配合，包括提供消防设施的相关资料、允许乙方进入现场进行检测维修等。

2、甲方应确保消防设施的正常运行环境，不得擅自改动或拆除消防设施。

3、甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出改进意见。乙方应积极配合甲方的监督检查，并根据甲方意见进行改进。

4、甲方应按照合同约定支付服务费用，如有特殊情况需要调整服务内容或频次，应与乙方协商一致。

5、甲方应配合乙方进行消防设施应急演练，并提供必要的场地和人员支持。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的消防设施维护保养资质，并按照国家消防技术标准和合同约定提供服务。

2、乙方应指派具备相应资质和经验的专业技术人员提供服务，并确保服务人员具备必要的消防安全知识和技能。

3、乙方应建立健全服务管理制度，确保服务质量符合国家相关标准。

4、乙方应定期对消防设施进行检测维修，确保消防设施处于正常工作状态。

5、乙方应建立和完善消防设施档案，记录设施的基本信息、检测维修情况等。

6、乙方应配合甲方进行消防设施应急演练，并提供必要的的技术支持。

7、乙方应遵守甲方的管理规定，不得泄露甲方的商业秘密。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用：乙方向甲方提供消防设施维护保养服务的费用，按照国家相关规定和合同约定执行。具体费用标准为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年费用合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：服务费用实行预付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方原因导致消防设施无法正常工作，造成甲方财产损失或人员伤亡的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、若乙方服务人员违反甲方的管理规定，或泄露甲方的商业秘密，应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代