2025年体育馆屋面防水协议

2025年体育馆屋面防水协议甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系人电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就体育馆屋面防水工程事宜，订立本合同。第一条项目概况1.1工程名称：体育馆屋面防水工程。1.2工程地点：[详细工程地点]。1.3工程范围：本工程范围包括体育馆[具体说明屋面区域，如：主馆屋面、看台屋面等]的屋面防水工程，总防水面积约为[具体面积]平方米。具体防水部位包括但不限于屋面平面、女儿墙内侧、天窗四周、管道穿越处、变形缝等。详细的工程内容、技术要求和施工范围以双方确认的施工图纸及设计说明为准。1.4防水等级和标准：本工程屋面防水等级为[明确防水等级，如：I级]，设计使用年限为[年数]年。防水工程应符合《屋面工程技术规范》GB50345及相关国家、行业现行标准的要求。乙方应严格按照确认的设计图纸和施工图纸施工。第二条技术要求与材料2.1防水材料：乙方应使用符合设计要求及国家现行标准的防水材料。主要防水材料品牌、型号、规格应如下：[详细列明主要防水材料信息，如：卷材品牌型号、涂料品牌型号等]。所有进场材料必须提供出厂合格证、质量检验报告。关键材料（如：防水卷材、防水涂料等）应按规定进行抽样复检，复检结果必须合格，并将复检报告提交甲方确认。未经甲方书面同意，不得擅自更换材料品牌或型号。2.2施工工艺：乙方应采用[明确施工工艺，如：涂膜防水、卷材防水等]施工工艺，具体施工方法、节点处理措施应符合设计图纸要求和国家相关施工规范。乙方应在工程开工前向甲方提交详细的施工组织设计和专项施工方案，经甲方审核确认后方可实施。2.3质量保证：乙方应严格按照设计文件、技术规范及合同约定进行施工，确保防水工程质量。乙方对其施工质量负责，并承担因自身原因造成的质量问题及返工的责任。第三条合同工期3.1开工日期：本工程计划开工日期为[具体年]年[具体月]月[具体日]日。如需提前开工，乙方应提前[天数]天书面通知甲方，经甲方同意后方可开工。3.2竣工日期：本工程计划竣工日期为[具体年]年[具体月]月[具体日]日。3.3总工期：本工程总工期为[天数]天，自开工日期起计算。3.4工期延误：因甲方原因（如：未提供施工条件、设计变更未及时确认等）或不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并应采取加快进度的措施，缩短工期。每延误一天，乙方向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。第四条合同价款与支付4.1合同总价款：本工程采用[固定总价/可调价]方式结算。合同总价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。此价格包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、措施费、现场管理费、利润、税金及保险费等。4.2支付方式：合同价款支付按以下方式进行：(1)预付款：本合同签订后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。(2)进度款：乙方完成[具体工程节点，如：基础处理完成]，并经甲方验收合格后，可向甲方申请支付合同总价款[百分比]%的进度款，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）；乙方完成[具体工程节点，如：主体防水层铺设完成]，并经甲方验收合格后，可向甲方申请支付合同总价款[百分比]%的进度款，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。(3)竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方支付至结算总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。(4)质保金：剩余[百分比]%作为工程质量保证金，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]），在质保期满且无质量问题后[天数]日内一次性无息返还乙方。4.3支付账户：甲方应将合同款项支付至乙方以下账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行全称]银行账号：[乙方银行账号]4.4价格调整：若采用可调价方式，则按以下约定调整：[详细列出价格调整的条件和计算方法，如：主要材料价格波动超过[百分比]，按实际发生额调整]。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)负责提供施工所需的水源、电源接驳点，以及满足施工要求的场地。甲方应协调解决施工现场周边可能影响乙方施工的障碍问题。(2)组织进行设计交底，提供完整的施工图纸及相关技术文件，并保证其准确性。(3)审核乙方提交的施工组织设计、专项施工方案及材料计划，并提出书面意见。(4)按合同约定及时支付合同款项。(5)组织或参与工程的质量检查和竣工验收。(6)负责办理工程报建及施工所需的相关许可手续（如适用）。(7)指派一名现场代表负责与乙方联系、协调及验收事宜。5.2乙方的权利与义务：(1)委派[项目负责人姓名]为现场项目负责人，负责工程的全面管理。如需更换，应提前[天数]天书面通知甲方并征得同意。(2)按合同约定的工期、质量标准和施工方案，组织施工，确保工程质量和安全。(3)严格按照安全操作规程施工，做好安全防护措施，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用。乙方应购买工程一切险和第三方责任险，并将保险单复印件提交甲方备案。(4)自行负责采购合同约定的所有材料，确保材料质量符合要求。材料的运输、保管、损耗由乙方承担。(5)做好施工现场的文明施工和成品保护工作，施工完成后清理现场。(6)按规定提交施工日志、隐蔽工程验收记录、材料检测报告、竣工验收申请等资料。(7)遵守甲方的现场管理规定，接受甲方的监督和检查。(8)负责与设计单位、监理单位（如有的）等相关方的协调工作。第六条工程变更6.1任何一方提出工程变更，应提前[天数]天以书面形式通知对方。变更内容应明确具体。6.2乙方收到甲方变更通知后，应根据变更要求提出变更方案及费用计算书，报甲方确认。6.3甲方收到乙方变更方案及费用计算书后，应在[天数]天内予以确认或提出修改意见。6.4因变更引起合同价款增减及工期影响，双方应依据变更内容协商调整合同价款和工期，并签订书面补充协议。若协商不成，按争议解决条款处理。第七条竣工验收7.1乙方完成工程后，应自行进行自查，确认合格后向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。7.2甲方应在收到验收申请后[天数]天内组织相关单位（如监理、设计）进行竣工验收。若甲方逾期未组织验收，视为工程已验收合格。7.3验收合格的，甲方应签署竣工验收报告。验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并重新申请验收，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。第八条质量保修8.1本工程屋面防水工程的最低保修期限为[年数]年，自工程竣工验收合格之日起计算。具体保修范围和内容按国家有关法律法规执行。8.2在保修期内，因乙方施工或所使用材料原因造成的防水质量问题，乙方应负责免费维修，直至达到使用要求。乙方应在接到甲方保修通知后[天数]小时内响应，并尽快安排维修。8.3保修期满后，如屋面发生渗漏，乙方应在合理时间内响应并接受甲方的委托进行维修，维修费用由甲方承担。具体维修费用的承担可另行协商。第九条违约责任9.1甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额[百分比]的违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。9.2乙方未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]的违约金。但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理，并承担由此发生的费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.4因乙方原因造成工期延误、安全事故或环境污染的，乙方应承担全部责任和由此产生的一切费用。第十条不可抗力10.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]小时内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称，如：工程所在地人民法院]提起诉讼。第十二条合同生效与份数12.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[说明是否送备案及送备份数量，如：送XX部门备案X份]，具有同等法律效力。第十三条其他约定13