2025年通风管道定期清洁合同协议

2025年通风管道定期清洁合同协议甲方（委托方）：[甲方公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]电子邮件：[甲方联系人邮箱]乙方（服务方）：[乙方公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系人电话]电子邮件：[乙方联系人邮箱]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行通风管道定期清洁服务事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容与范围1.1乙方同意按照甲方要求，对甲方位于[甲方详细地址，具体到需清洁的建筑物或区域]的通风管道系统进行定期清洁服务。1.2服务范围包括但不限于：[具体列明需清洁的风管类型、位置、数量或区域描述，例如：建筑物A栋1-10层的中央空调送风管道、排烟系统风管、特定区域的通风口等]。1.3清洁部位具体涵盖：风管内壁、风管弯头、三通、四通、调节阀、风量调节阀、静压箱、送/回风口、风机盘管（FCU）滤网及风管内部相关附属部件。1.4清洁标准：清洁后的风管内壁应无明显积尘、油污、蜘蛛网、霉斑等污物附着；清洁过程及结束后，应符合国家相关环保及安全标准，清洁剂选用应无毒、无害、环保；清洁后的废弃物应分类收集并妥善处理。1.5清洁方法：乙方应采用[具体说明清洁方法，例如：专业吸尘设备吸尘、配合人工刷洗、高压水射流（需注明压力范围及注意事项）等方法进行清洁，具体方法应根据不同部位和污渍情况由乙方专业技术人员确定]。1.6清洁频次：本合同项下的通风管道清洁服务周期为一年，即自2025年[起始月份]起至2026年[结束月份]止。乙方应在每年[具体时间，例如：每年3月或9月]对甲方指定区域的通风管道进行一次清洁维护。1.7本服务不包含：通风系统的设计、改造；通风设备（如风机、水泵、空调主机等）的维修、保养或更换；建筑结构或主要构件的改动；风管保温层的修复或更换；清洁过程中甲方特殊物品的保护措施（如有特殊需求，应另行协商）。第二条服务时间与期限2.1本合同服务期限为一年，自2025年[起始月份]起至2025年[结束月份]止。乙方应在约定期限内完成至少一次约定的全面清洁服务。2.2具体清洁工作时间：乙方应提前[具体天数，例如：5]天与甲方协商确定详细的年度清洁计划及具体工作日期、时段。清洁工作应尽量安排在甲方非营业时间进行，如需占用白天时间，应征得甲方同意，并可能产生额外费用，具体标准另行协商。2.3工作时段：如需在夜间或周末进行工作，需双方事先书面确认，并按约定支付相应费用。2.4预约与调整：乙方应在服务期开始前[具体时间，例如：一个月]向甲方提交初步的年度清洁计划。甲方应在收到计划后[具体时间，例如：15天]内确认或提出修改意见。如遇不可抗力或甲方生产/运营特殊需求需调整计划，双方应及时沟通协商。第三条服务费用与支付3.1收费标准：本合同服务费用采用[选择：固定总价/按实际清洁面积/按系统复杂程度分项计价]方式。总价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。3.2费用构成（如采用分项计价或需列明）：包括但不限于人工费、清洁设备使用费、符合环保要求的清洁剂及耗材费、废弃物运输处理费、保险费、现场管理等费用。3.3支付方式：甲方按以下方式向乙方支付服务费用：(1)预付款：本合同签订后[具体天数，例如：7]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比，例如：30%]作为预付款，即人民币[具体金额]元。(2)进度款：乙方完成[具体阶段性工作，例如：全部清洁工作的50%]后，经甲方现场初步验收合格，并在[具体天数，例如：10]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比，例如：40%]作为进度款，即人民币[具体金额]元。(3)尾款：乙方完成全部清洁工作，通过甲方最终验收合格后[具体天数，例如：15]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比，例如：30%]作为尾款，即人民币[具体金额]元。3.4支付账户：乙方收取款项的账户信息如下：开户名称：[乙方公司全称或个人姓名]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]3.5发票：乙方应在收到每笔款项后[具体天数，例如：10]个工作日内，向甲方提供等额、合法的[增值税专用发票/增值税普通发票]。第四条安全与责任4.1甲方责任：(1)提供清洁作业区域的安全通道、必要照明和电源接口，并确保相关设施安全可靠。(2)协助乙方办理可能需要的现场作业许可（如高空作业许可证、有限空间作业许可证等），并承担相关费用。(3)指派至少一名现场代表，负责与乙方对接、协调及监督安全文明施工。(4)负责保护清洁现场非服务范围内的甲方财产，如有损坏，由甲方承担责任（乙方在操作规范内尽到责任的除外）。(5)对乙方工作人员进入现场进行安全须知告知。4.2乙方责任：(1)严格遵守国家及地方有关安全生产、消防、环保的法律法规及标准规范。(2)制定详细的安全施工方案和应急预案，并向甲方提交备案。所有参与作业的人员必须经过专业安全培训，持证上岗（如适用）。(3)为所有现场工作人员配备符合标准的个人防护用品（PPE），包括但不限于安全帽、安全带、防护眼镜、防护手套、呼吸防护器等，并监督正确使用。(4)采取有效措施，控制作业过程中的噪音、粉尘、污水等对周围环境和人员的影响，做到文明施工。(5)使用专业、环保的清洁设备和清洁剂，确保对通风系统及环境无害。(6)负责清理作业现场，将清洁产生的废弃物分类收集，并按照国家环保规定进行处置，相关处置费用纳入合同总费用。(7)购买并持有有效的、足额的执业责任险和意外伤害险，覆盖服务过程中可能发生的意外事故和赔偿责任。(8)对工作人员的行为负责，确保其遵守甲方现场管理规定。4.3人员伤害：如果在服务过程中发生乙方工作人员的人身伤害事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用（相关保险赔付不免除乙方责任）。乙方应立即采取救助措施，并通知甲方。4.4财产损失：因乙方工作人员的故意或重大过失，造成甲方通风系统、设备或其他财产损失的，由乙方承担全额赔偿责任。4.5系统损坏：清洁过程中，如因乙方原因导致通风管道或相关设备损坏，乙方应负责免费修复或同等价值更换。若无法修复，则按损坏部件的实际价值进行赔偿。第五条验收标准与流程5.1验收标准：清洁工作完成后，清洁质量应符合本合同第一条约定的标准，并满足国家及行业相关规范的要求。5.2验收人员：甲方应指派[人数]名代表，乙方应指派[人数]名项目负责人或技术人员参与验收。5.3验收方法：主要通过目视检查，必要时可辅以通风效果观察或简单功能测试。双方应在清洁完成后的[具体天数，例如：3]个工作日内共同进行现场验收。5.4验收确认：如验收合格，双方应在《清洁验收报告》上签字确认。该报告作为甲方支付尾款的依据。如甲方在收到报告后[具体天数，例如：5]天内对清洁质量有异议，应书面提出具体问题，乙方应在[具体天数，例如：7]天内进行整改或提供书面解释/解决方案，双方协商解决；协商不成的，可请第三方专业机构进行检测评估。第六条保密条款6.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中了解到的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、客户信息、价格政策、经营策略等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露，亦不得用于合同目的之外的其他用途。6.2本保密义务不因合同的终止而失效。第七条违约责任7.1甲方违约：(1)甲方未按约定支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，例如：千分之一]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如：30]日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。(2)甲方未能提供必要的工作条件或配合，导致乙方工作延误或无法进行的，甲方应承担由此造成的乙方损失，并应支付合同总价款[百分比，例如：10%]的违约金。(3)甲方无正当理由拖延验收超过约定时限的，视为验收合格。7.2乙方违约：(1)乙方未能按约定时间完成清洁服务的，每逾期一日，应按合同总价款的[百分比，例如：千分之一]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如：15]日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项（扣除已完成工作的合理费用）并支付合同总价款[百分比，例如：15%]的违约金。(2)清洁质量不符合合同约定标准的，乙方应在甲方提出异议后[具体天数，例如：7]日内完成返工整改，直至合格。如返工后仍不合格，甲方有权解除合同，要求乙方退还全部款项并赔偿甲方因此遭受的直接损失。乙方还应支付合同总价款[百分比，例如：20%]的违约金。(3)乙方在服务过程中违反安全规定，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。(4)乙方未能按时提供符合要求的发票，每逾期一日，应按未开票金额的[百分比，例如：千分之一]向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与终止9.1本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。9.2本合同项下的服务期限为一年，自2025年[起始月份]起至2025年[结束月份]止。服务期满后，如甲方需要继续委托乙方提供服务，应另行签订合同。9.3合同在以下情况下终止：(1)服务期限届满，双方不再续签。(2)双方协商一致，书面同意终止本合同。(3)因一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同。(4)因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。第十条其他条款10.1通知：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或邮箱。以专人递送方式发出的通知，在投递当日视为送达；以挂号信方式发出的通知，在寄出后[具体天数，例如：3]日视为送达；以传真或电子邮件方式发出的通知，在成功发送后视为送达。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，例如：5]天书面通知对方。10.2合同份数：本合同一式[份数，例如：肆]份，甲方执[份数，例