公园招商合同范本

公园招商合同范本甲方（招商方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[公园名称]公园（以下简称“公园”）的招商权利，乙方有意承租公园内特定区域开展经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、公园基本情况及标的物描述1.公园位置公园位于[公园具体地址]，占地面积为[X]平方米，其四至范围为：东至[具体方位及界限描述]，西至[具体方位及界限描述]，南至[具体方位及界限描述]，北至[具体方位及界限描述]。2.标的物具体描述乙方承租的公园内区域位于[具体位置]，面积为[X]平方米。该区域现状为[描述区域现状，如空地、已有的部分设施等]，乙方将在此区域内开展[具体经营项目，例如餐饮、游乐设施经营等]经营活动。3.配套设施甲方应确保该承租区域周边的基础设施配套齐全，包括但不限于水、电、排水、通讯等设施。具体如下：供水设施：提供管径为[X]毫米的供水管道，保证乙方经营期间的正常用水需求，水压不低于[X]兆帕。供电设施：配备容量为[X]千瓦的供电线路，提供稳定的电力供应，电压波动范围在额定电压的±[X]%以内。排水设施保证承租区域内排水畅通，排水管道管径不小于[X]毫米，排水坡度符合相关标准要求。通讯设施：确保承租区域内有良好的通讯信号覆盖，满足乙方经营过程中的通讯需求。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应在合同约定时间内将承租区域交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三．租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金按照每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。2.支付方式乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对公园整体运营进行管理和监督，有权制定公园的相关管理制度，但该制度不得与本合同相冲突。在租赁期限内，如因城市规划、政府政策等原因需要提前收回公园或乙方承租区域的，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务按照本合同约定向乙方交付承租区域及相关配套设施，并确保其符合正常使用条件。负责维护公园整体的公共设施和环境卫生，包括但不限于道路、绿化、公共卫生间等，以保障乙方及游客的正常使用。协助乙方办理与经营活动相关的审批手续，提供必要的证明文件和协助工作，但因办理审批手续产生的费用由乙方自行承担。在租赁期限内，不得擅自干涉乙方的正常经营活动，但乙方存在违反法律法规及本合同约定行为时除外。（二）乙方权利义务1.权利在合同约定的承租区域内按照约定的经营项目自主开展经营活动。有权要求甲方按照合同约定提供相关配套设施和协助工作。在租赁期限内，对承租区域内乙方自行投入的设施设备等享有所有权，但在租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照甲方要求进行处理，不得损害甲方利益。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合法经营，遵守国家法律法规及公园的相关管理制度，不得从事违法违规或损害公园形象及其他租户利益的经营活动。负责承租区域内的日常经营管理和安全防范工作，确保经营活动安全有序进行，承担因乙方经营活动产生的一切安全责任。按照相关环保要求，做好承租区域内的环境保护工作，不得随意排放污染物，保持周边环境整洁。在租赁期限内，如需对承租区域进行装修、改造或增添设施设备的，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造及增添设施设备的方案应符合公园整体规划和安全要求，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方对承租区域进行的装修、改造及增添的设施设备等不得拆除，应无偿归甲方所有。五、公园管理与维护1.公园管理甲方负责制定公园的整体管理规定，包括但不限于营业时间、游客管理、安全规定等。乙方应遵守甲方制定的管理规定，并配合甲方做好公园的整体管理工作。甲方有权对公园内的公共区域进行巡查，发现问题及时处理。乙方应积极配合甲方的巡查工作，提供必要的协助。2.设施维护对于公园内的公共设施，甲方应定期进行维护和保养，确保其正常使用。因甲方维护不及时导致乙方经营活动受到影响的，甲方应承担相应责任。乙方承租区域内的设施设备由乙方负责日常维护和保养，如因乙方维护不当导致设施设备损坏或出现安全事故的，乙方应承担全部责任。同时，乙方应按照甲方要求及时对设施设备进行更新和改造，以满足经营及安全需要。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付承租区域或相关配套设施，致使乙方无法正常开展经营活动的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未履行对公园公共设施的维护义务，导致乙方经营活动受到严重影响的，甲方应采取积极措施进行修复，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反国家法律法规或公园管理制度，从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同，乙方应立即停止违法行为，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方因违法违规经营行为给甲方及第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定对承租区域内设施设备进行维护保养，导致设施设备损坏或出现安全事故，乙方应承担修复费用及因此造成的一切损失。如因乙方原因导致公园整体形象受损或其他租户利益受到损害的，乙方应负责恢复原状并赔偿相应损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自对承租区域进行装修、改造或增添设施设备不符合公园整体规划和安全要求的，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在规定期限内完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并拆除违规设施设备，恢复承租区域原状。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际使用情况结算租金及其他费用，多退少补。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权