公司整修合同范本

公司整修合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对其公司场所进行整修，乙方具备相关整修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行公司整修事宜达成如下协议：一、整修标的物及服务具体描述1.整修范围甲方委托乙方对其位于[具体地址]的公司场所进行全面整修，整修范围包括但不限于办公区域的室内装修、水电线路改造、墙面地面修复与翻新、门窗更换、天花板吊顶安装等；公共区域如走廊、楼梯间的装修及设施更新；以及相关附属设施的修缮与完善。2.整修标准乙方应按照国家现行的建筑装修工程质量验收规范及相关行业标准进行施工，确保整修工程质量达到优良等级。具体装修风格及材料选用应符合甲方提供的设计方案及要求，如甲方未提供详细设计方案，则应符合行业通用的美观、实用、安全标准。3.整修期限整修工程预计自合同签订之日起[X]个工作日内完成，但因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的除外。乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方审核，严格按照进度计划组织施工，确保按时完工。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对整修工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方提供整修工程的相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等。在乙方违反合同约定或施工质量不符合要求时，有权要求乙方限期整改或采取补救措施，如乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供整修工程所需的相关资料，包括但不限于公司建筑平面图、装修设计要求、原有设施设备情况等，协助乙方进行施工前的准备工作。按照合同约定及时支付工程款，为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于协调施工场地的使用、提供临时水电接入等。负责组织相关人员对工程进行验收，如因甲方原因导致验收延误或无法进行验收，应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工受阻或增加额外工作量，有权要求甲方给予合理补偿或延长工期。有权根据工程实际情况，在确保工程质量和符合设计要求的前提下，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，以及本合同约定的整修范围、标准和期限，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量和安全。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，减少施工对甲方正常办公秩序的影响。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。负责采购符合质量要求的装修材料和设备，并提供产品合格证明及相关资料。材料和设备的质量应符合国家相关标准及本合同约定。在工程竣工后，负责清理施工现场，拆除临时设施，将施工现场恢复至施工前状态。按照合同约定的时间和方式向甲方提交工程进度报告，定期汇报工程进展情况。工程竣工后，及时向甲方提交竣工报告，并配合甲方进行验收。三、工程款支付1.工程款总额本合同项下的整修工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此金额为固定总价，除因本合同约定的增减项外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点，如水电线路改造完成、墙面地面基层处理完毕等]后，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程款总额的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付。3.支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程变更1.如需对整修工程的范围、标准、期限等进行变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.因工程变更导致工程款增加或减少的部分，应在补充协议中明确约定，并按照本合同约定的工程款支付方式进行调整。3.因甲方提出的变更要求导致乙方增加工作量或延长工期的，甲方应给予乙方合理的补偿或延长相应的工期。补偿费用及延长工期的具体事宜由双方协商确定，并签订书面协议。五、工程验收1.验收标准整修工程的验收应按照国家现行的建筑装修工程质量验收规范及本合同约定的整修标准进行。2.验收程序工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在规定的期限内完成整改，并重新提交验收申请。甲方应在接到重新验收申请后的[X]个工作日内再次组织验收。经甲方验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应承担整改费用，并按照合同约定承担相应的违约责任。3.质量保证期本工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。在质量保证期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修或更换。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内到达现场进行处理。如乙方未按时处理，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。因甲方逾期付款导致工程延误或乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如果甲方违反本合同约定，擅自对工程进行变更或干扰乙方正常施工，导致乙方增加工作量或延误工期的，甲方应承担相应的费用增加及工期延误责任，并按照合同约定支付工程款。若甲方未按照合同约定组织验收或无故拖延验收时间，应承担由此给乙方造成的损失。如因甲方原因导致工程无法按时交付使用，甲方应按照合同约定支付工程款，并承担乙方的合理损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的整修范围、标准、期限完成工程，每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失超过违约金数额的，乙方还应承担赔偿责任。如果乙方施工质量不符合合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方质量问题导致工程延误或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反本合同约定，未履行安全管理义务，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款