合同不涨租写协议

合同不涨租写协议租赁合同补充协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同中租金相关事宜达成如下补充协议：一、协议背景甲乙双方在履行原合同过程中，经友好协商，一致同意在原合同租赁期限内，保持租金金额不变，特签订本补充协议以明确双方权利义务。二、标的物或服务具体描述1.租赁房屋乙方租赁甲方位于（房屋具体地址）的房屋，该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、电器等设施，如空调台、冰箱台、洗衣机台、电视机台等]。2.租赁用途该房屋仅作为[明确租赁用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。甲方有权对租赁房屋进行定期检查，检查时间应提前通知乙方，但紧急情况除外。在租赁期限内，若乙方违反本协议约定或原合同约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。2.义务甲方应按照原合同约定及本协议约定，按时将租赁房屋交付乙方使用，并确保房屋符合正常使用条件。甲方应负责对租赁房屋及其附属设施进行维修、保养，确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修责任划分如下：对于房屋主体结构、基础等重大质量问题，由甲方负责维修，并承担相应费用。对于房屋内的家具、电器等设施，在正常使用情况下出现故障，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或更换；若因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修或更换费用。甲方应保证租赁房屋不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的纠纷，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。在租赁期限内，甲方如需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按照原合同约定及本协议约定向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定及原合同约定使用租赁房屋及其附属设施。在租赁期限内，若甲方违反本协议约定或原合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权在租赁房屋内进行正常的装饰装修，但不得破坏房屋主体结构，且装修方案应提前通知甲方，并经甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求恢复原状或向甲方支付恢复原状所需费用。2.义务乙方应按照本协议约定及原合同约定，按时足额向甲方支付租金及其他相关费用。租金支付方式为[明确租金支付方式，如每月日前支付当月租金，或每季度日前支付本季度租金等]。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。在租赁期限内，乙方如需转租租赁房屋，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。租赁期满或合同解除后日内（具体期限可根据实际情况约定），乙方应将租赁房屋及其附属设施交还甲方，并保证房屋及设施完好无损（正常损耗除外）。若乙方逾期交还，应按照原合同约定及本协议约定向甲方支付房屋占有使用费。四、租金及相关费用1.租金根据本补充协议约定，在原合同租赁期限内，乙方应向甲方支付的租金标准保持不变，即每月租金为人民币元整（大写：元整）。2.其他费用乙方应承担租赁期间因使用租赁房屋而产生的水、电、燃气、物业管理费、通讯费等费用。具体费用标准按照相关部门规定及实际使用情况结算。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁房屋用途、破坏房屋结构或未经甲方同意擅自转租租赁房屋，甲方有权解除合同，乙方应按照原合同约定及本协议约定向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定在租赁期满或合同解除后按时交还租赁房屋，每逾期一日，应按照原合同约定租金标准的%向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付拖欠的房屋占有使用费、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之