农村换地基协议书

农村换地基协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方均为[具体农村名称]的村民，且双方有意进行地基互换，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地基位置及面积甲方提供的地基位于[详细地址1]，东西长[X]米，南北宽[X]米，面积共计[X]平方米。该地基东至[相邻地块描述1]，西至[相邻地块描述2]，南至[相邻地块描述3]，北至[相邻地块描述4]。乙方提供的地基位于[详细地址2]，东西长[X]米，南北宽[X]米，面积共计[X]平方米。该地基东至[相邻地块描述5]，西至[相邻地块描述6]，南至[相邻地块描述7]，北至[相邻地块描述8]。2.土地性质双方互换的地基均为农村集体土地，土地性质为宅基地，符合[当地农村宅基地相关规定]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和条件完成地基互换手续及交付。在互换后的地基上按照法律法规及当地政策规定进行合法的建设和使用。2.义务保证所提供的地基无任何权属争议，不存在抵押、查封等权利受限情况，且未与任何第三方就该地基签订过影响本协议履行的协议或约定。协助乙方办理与地基互换相关的手续，包括但不限于向村委会提交申请、配合村委会及相关部门进行核实等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在本协议签订后[X]日内，腾空并清理完毕该地基上的附属物及障碍物，将符合交付条件的地基交付给乙方。按照法律法规及当地政策规定，配合乙方办理新地基的产权登记等相关手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件完成地基互换手续及交付。在互换后的地基上按照法律法规及当地政策规定进行合法的建设和使用。2.义务保证所提供的地基无任何权属争议，不存在抵押、查封等权利受限情况，且未与任何第三方就该地基签订过影响本协议履行的协议或约定。协助甲方办理与地基互换相关的手续，包括但不限于向村委会提交申请、配合村委会及相关部门进行核实等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在本协议签订后[X]日内，腾空并清理完毕该地基上的附属物及障碍物，将符合交付条件的地基交付给甲方。按照法律法规及当地政策规定，配合甲方办理新地基的产权登记等相关手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。三、互换时间及方式1.互换时间双方应于本协议生效之日起[X]个月内完成地基互换手续及交付。如因不可抗力或政府部门原因导致手续办理延迟或交付延迟的，双方应协商顺延时间。2.互换方式双方应共同向[当地村委会名称]提交地基互换申请，并提交本协议及相关证明材料。村委会及相关部门审核通过后，双方按照约定的时间和条件进行地基交付。交付时，双方应制作交付清单，由双方签字确认。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件完成地基交付或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照本协议互换地基价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照本协议互换地基价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和条件完成地基交付或协助甲方办理相关手续，每逾期一日，应按照本协议互换地基价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用（如有），同时乙方应按照本协议互换地基价值的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方提供的地基存在权属争议或权利受限情况，导致另一方遭受损失的，责任方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。4.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议互换地基价值的[X%]向对方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，报[当地村委会名称]备案一份。2.本