店租终止合同协议

店租终止合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[起始租赁日期]签订了关于位于[店铺具体地址]店铺的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现因[具体终止原因]，双方经友好协商，达成如下店租终止合同协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺位置：本协议所涉及的店铺位于[详细地址]，该店铺建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。店铺现状为[描述店铺目前的装修及设施设备情况]。2.租赁用途：乙方承租该店铺用于[具体经营项目]。二、权利义务1.甲方权利义务权利甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。甲方有权监督乙方在租赁期间对店铺的使用情况，如发现乙方违反原租赁合同或本协议约定，有权要求乙方改正或采取相应措施。义务甲方应确保其对该店铺拥有合法的出租权，保证乙方在租赁期间能够正常使用店铺。甲方应按照原租赁合同的约定，履行相关维修、保养等义务（如在租赁期间内出现影响乙方正常经营的房屋质量问题等），但因乙方自身使用不当造成的除外。在本协议签订后，甲方应协助乙方办理与店铺终止租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。2.乙方权利义务权利乙方有权在本协议约定的期限内继续使用店铺，直至完成相关经营及撤离工作。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。义务乙方应按照本协议约定的时间及方式向甲方支付相关费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等（如有欠费情况，应在本协议签订后[X]日内结清）。乙方应在本协议约定的终止日期前，将店铺腾空并恢复至原租赁时的状态（除正常使用损耗外），包括但不限于拆除乙方自行安装的装修、设备等，清理店铺内的物品，修复因乙方使用造成的损坏等。乙方在撤离店铺时应确保店铺的安全，不得损坏店铺的结构及设施设备。如因乙方原因造成店铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及原租赁合同的约定，合法经营，不得利用店铺从事违法违规活动。在租赁期间，乙方应自行承担经营过程中的一切风险及责任。三、租金及费用结算1.租金支付乙方已支付至[具体租金支付截止日期]的租金，该部分租金甲方不再退还。–自本协议签订之日起，乙方无需再向甲方支付租金。2.其他费用乙方应在本协议签订后[X]日内，结清租赁期间所产生的水电费、物业费、燃气费等一切费用。如因乙方未及时结清上述费用给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。对于乙方在租赁期间因经营活动产生的其他债务及纠纷，均由乙方自行负责处理，与甲方无关。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。2.交接程序乙方应在交接日前将店铺腾空，并将店铺的钥匙、门禁卡等相关物品交还给甲方。双方共同对店铺进行检查，包括店铺的装修、设施设备、水电燃气等情况。如发现有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。经双方确认无误后，签署店铺交接清单，作为本协议的附件，清单应详细记录店铺交接时的各项情况。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因店铺无法正常使用而导致的经营损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间及方式支付相关费用、腾空店铺、恢复店铺原状等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方违反本协议约定，擅自损坏店铺的结构及设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方利用店铺从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违法行为，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失及法律责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.争议解决方式：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[签订日期]以上店租终止合同协议符合《民法典》中关于租赁合同解