农村安置地协议书

农村安置地协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[农村安置地具体地址]的农村安置地一处，乙方有意受让该安置地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.安置地位置：该农村安置地位于[详细地址]，其四至为：东至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。2.土地面积：经测量，该安置地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地性质：该安置地为农村集体土地，性质为[具体土地性质，如宅基地等]，已取得相关部门的安置审批手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的安置地转让款。有权要求乙方按照协议约定的时间和方式履行义务。2.义务保证对该安置地拥有合法的处分权，确保该安置地不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。向乙方提供该安置地的相关审批文件、权属证明等资料，确保乙方能够顺利办理后续相关手续。协助乙方办理安置地的过户登记手续（如涉及），所需费用按照法律法规的规定由双方各自承担。在协议履行期间，不得擅自将该安置地另行转让给第三方或设定其他权利负担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料并协助办理手续。在支付全部转让款并完成相关手续后，有权取得该安置地的权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付安置地转让款[具体金额]元。按照法律法规及相关政策的要求，自行办理与该安置地相关的建设、使用等手续，并承担相应费用。在使用该安置地过程中，应遵守国家法律法规及农村集体组织的相关规定，不得从事违法违规活动。三、转让款支付方式及时间1.支付方式：乙方应通过银行转账的方式将转让款支付至甲方指定的银行账户。2.支付时间本协议签订之日起[X]日内，乙方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在甲方协助乙方办理完安置地过户登记手续（如涉及）或提供完所有相关手续且乙方确认无误后的[X]日内，乙方支付剩余转让款人民币[X]元。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自将该安置地另行转让给第三方或设定其他权利负担，导致乙方无法取得该安置地权益的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法按时取得该安置地权益或无法办理相关手续的，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反法律法规及农村集体组织的相关规定使用该安置地，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将该安置地转让给第三方，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由