农村大棚合同范本

农村大棚合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体农村地址]的大棚及相关设施，乙方有意承租用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.大棚情况甲方出租的大棚位于[详细地址]，共计[X]个大棚，每个大棚的规格为长[X]米，宽[X]米，高度为[X]米。大棚结构为[具体结构类型，如钢结构、竹木结构等]，棚顶覆盖材料为[具体材料，如塑料薄膜、阳光板等]，大棚内部地面已进行[简单描述，如平整、硬化等]处理。2.配套设施除大棚主体外，甲方还提供以下配套设施供乙方使用：灌溉系统：包括[具体描述灌溉设备，如水泵、水管铺设方式等]，确保大棚内农作物能够得到充足的水分供应。电力设施：配备有[具体电力容量及相关设备，如电表、配电箱等]，满足乙方在大棚内进行生产经营活动的用电需求。通风设备：安装了[详细说明通风设备类型及数量，如排风扇等]，以保证大棚内空气流通，调节温湿度。二、租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还大棚及相关设施。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付大棚租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准为每个大棚每年[X]元，租金价格在租赁期限内保持不变。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付现金给甲方。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对大棚及相关设施的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因需要提前收回大棚或对大棚进行改造、拆除等，应提前通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方合理补偿。2.义务应保证所提供的大棚及相关设施符合安全使用标准，能够正常使用，不存在质量问题及安全隐患。在租赁期间，甲方应负责对大棚及相关设施进行定期维护和保养，确保其正常运行。如因甲方原因导致大棚及相关设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与大棚使用相关的手续，如农业生产许可证、营业执照等（如需要），提供必要的证明文件和协助。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方在大棚内的正常生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用大棚及相关设施，进行合法的生产经营活动。在租赁期限内，乙方对大棚及相关设施享有使用权，但不得擅自改变其结构和用途。如乙方因生产经营需要对大棚进行必要的改造或增添设备，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后将大棚及相关设施恢复原状。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障乙方的正常使用权益。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用大棚及相关设施，不得进行违法违规或损害大棚及设施的行为。在租赁期间，乙方应负责对大棚及相关设施进行日常维护和管理，如因乙方使用不当导致大棚及相关设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。遵守国家法律法规及当地农村的相关规定，合法经营。乙方应自行承担在大棚内进行生产经营活动所产生的一切费用，包括但不限于水电费、税费、雇工工资等。在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还大棚及相关设施，并保证其完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，应按照合同租金标准的[X%]向甲方支付逾期占用费。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供符合标准的大棚及相关设施，或未及时履行维护保养义务，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。甲方应按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回大棚或干涉乙方正常经营活动给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失，并按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变大棚结构和用途、损坏大棚及相关设施或进行违法违规经营活动，甲方有权解除合同，乙方应立即停止违约行为，并按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担恢复原状或赔偿损失的责任。若乙方逾期交还大棚及相关设施，除按照上述约定支付逾期占用费外，还应承担因逾期交还给甲方造成的其他损失。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在租赁期限内，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。但因上述原因解除合同给对方造成损失的，应按照公平合理的原则分担损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签