东方名府协议书

东方名府协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就东方名府相关事宜达成合作意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）东方名府基本情况东方名府位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米。该项目包括[具体栋数]栋住宅、[商业配套设施情况]等配套设施。（二）合作内容1.房屋买卖甲方同意将其位于东方名府[具体房号]的房屋出售给乙方，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。房屋交付标准为[详细描述装修、设施配备等交付标准]。2.相关服务乙方为甲方提供与房屋买卖相关的一系列服务，包括但不限于协助办理房屋产权登记手续、提供房屋交易咨询、协助处理房屋交付过程中的各项事宜等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供相关服务。有权了解房屋买卖及相关服务的进展情况。2.义务向乙方如实提供与房屋相关的真实信息，包括但不限于房屋产权状况、房屋质量状况等。按照本协议约定的时间和方式支付房屋价款及相关服务费用。配合乙方办理房屋产权登记手续及其他相关事宜，提供必要的文件和资料，并签署相关法律文件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取房屋价款及相关服务费用。有权要求甲方配合办理房屋买卖及相关服务过程中的各项手续。2.义务按照法律法规及行业规范，为甲方提供专业、高效、优质的房屋买卖及相关服务。对甲方提供的信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方通报房屋买卖及相关服务的进展情况，解答甲方的疑问。协助甲方办理房屋产权登记手续，确保手续合法、合规、顺利办理。三、房屋价款及支付方式（一）房屋价款经双方协商一致，甲方购买乙方位于东方名府[具体房号]房屋的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.定金甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如甲方违约，无权要求乙方返还定金；如乙方违约，应双倍返还甲方定金。2.首付款甲方应在[具体时间节点]前，向乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款支付后，双方应按照相关规定办理房屋买卖的各项手续。3.尾款剩余房屋价款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），甲方应在房屋产权登记手续办理完毕且房屋交付后[X]日内支付给乙方。甲方可选择自行支付或通过银行贷款方式支付尾款。如甲方选择银行贷款支付尾款，乙方应协助甲方办理贷款相关手续。四、房屋交付及相关手续办理（一）房屋交付1.乙方应在[预计交付时间]前将符合本协议约定交付标准的房屋交付给甲方。2.房屋交付时，乙方应向甲方提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关文件，并协助甲方办理房屋交接手续。3.甲方应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合交付标准的情况，应及时通知乙方，乙方应负责在[合理期限]内进行整改，直至房屋符合交付标准。（二）产权登记手续办理1.乙方应在房屋交付后[X]日内，协助甲方办理房屋产权登记手续。办理产权登记手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。2.甲方应按照乙方的要求提供办理产权登记手续所需的文件和资料，并积极配合乙方办理相关手续。如因甲方原因导致产权登记手续办理延误或无法办理，甲方应承担相应的法律责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付房屋价款及相关服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的相关服务费用及违约金，同时甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方未按照本协议约定配合乙方办理房屋产权登记手续及其他相关事宜，导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和方式提供相关服务，每逾期一日，应按照已收取的服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用及违约金，同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方提供的服务不符合法律法规及行业规范，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方未按照本协议约定协助甲方办理房屋产权登记手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因协议无法履行或部分无法履行而产生的问题。（二）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方有效的通知送达地址。任何一方如变更联系地址或