会东移民协议书

会东移民协议书甲方：[移民方姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方：[接收移民方姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方因[会东移民相关具体原因]需要进行移民安置，乙方负责接收并安置甲方移民，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就移民安置事宜达成如下协议：一、移民安置标的物及服务具体描述1.安置房屋乙方为甲方提供位于[安置房屋具体地址]的房屋作为移民安置用房，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电、燃气、暖气、电梯等]。房屋质量符合国家及地方相关建筑质量标准，具备合法的产权手续，能确保甲方顺利办理房屋产权登记。2.土地及附属设施乙方提供的安置土地位于[土地具体位置]，面积为[X]亩，土地性质为[国有/集体所有等具体性质]。土地周边配套有[描述周边附属设施，如道路、绿化、学校、医院等]，为甲方的生产生活提供便利条件。3.就业安置服务乙方负责为甲方提供就业安置服务，协助甲方在当地企业或相关产业中寻找合适的就业岗位。乙方将根据甲方的技能水平、工作经验和就业意愿，与当地企业进行沟通协调，推荐甲方就业，并提供就业指导和培训，帮助甲方尽快适应新的工作环境，实现稳定就业。就业安置服务期限为自甲方移民安置完成之日起[X]年。4.社会保障服务乙方协助甲方办理当地的社会保障手续，包括但不限于养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等。乙方将积极与当地社保部门沟通协调，确保甲方能够及时、顺利地享受当地的社会保障待遇，保障甲方在移民后的生活权益。二、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得乙方提供的安置房屋、土地及附属设施。有权享受乙方提供的就业安置服务和社会保障服务。在房屋交付后，有权对房屋质量等问题提出意见并要求乙方及时整改。对移民安置过程中涉及的相关事项有知情权，有权要求乙方提供必要的信息和解释。2.义务按照乙方要求提供真实、准确、完整的移民相关资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、技能证书等。积极配合乙方办理移民安置的各项手续，包括但不限于房屋交接手续、土地登记手续、社保办理手续等，按时提供所需的文件和材料，并按要求参加相关会议和培训。在接收安置房屋、土地及附属设施后，应按照当地的相关规定和要求合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏土地及附属设施。按照本协议约定支付相关费用，如移民安置过程中涉及的税费、手续费等（如有）。在就业安置服务期限内，积极参加乙方组织的就业培训和推荐活动，努力提高自身就业能力，配合乙方与用人单位签订劳动合同，并遵守用人单位的规章制度。(二)乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和配合办理各项手续。有权按照本协议约定收取相关费用（如有）。在甲方未按时支付费用的情况下，有权采取合理措施督促甲方支付，并按照协议约定追究甲方的违约责任。对甲方在移民安置过程中的行为进行监督，如发现甲方违反协议约定或相关规定，有权要求甲方改正，并采取相应的措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定为甲方提供安置房屋、土地及附属设施，并确保其符合国家及地方相关标准和规定。在房屋交付前，应完成房屋的竣工验收等相关手续，确保房屋质量合格，并向甲方提供房屋质量合格证明文件。按照本协议约定为甲方提供就业安置服务和社会保障服务，积极履行与当地企业沟通协调、推荐就业、办理社保手续等义务，确保甲方能够顺利实现就业和享受社会保障待遇。在移民安置过程中，及时向甲方通报相关进展情况，解答甲方的疑问，提供必要的协助和指导。如遇重大事项或可能影响甲方权益的情况，应提前通知甲方，并采取合理措施妥善处理。负责协调处理移民安置过程中与当地政府部门、社区等相关单位的关系，确保移民安置工作顺利进行。如因乙方原因导致甲方权益受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。三、费用及支付方式1.费用明细安置房屋费用：甲方应向乙方支付安置房屋购房款共计人民币[X]元。该购房款包含房屋本身价格及相关配套设施费用分摊，具体价格根据房屋建筑面积、市场评估价格及当地政策确定。土地费用：甲方应向乙方支付土地安置费用共计人民币[X]元。土地费用根据土地面积、土地评估价值及当地土地出让政策计算。就业安置服务费用：甲方应向乙方支付就业安置服务费用人民币[X]元。该费用用于乙方为甲方提供就业推荐、培训等服务的成本支出，就业安置服务费用在甲方就业安置成功并签订劳动合同后一次性支付。社会保障服务费用：甲方应按照当地社保部门规定的标准自行承担个人应缴纳的社保费用，乙方协助办理社保手续过程中产生的手续费等相关费用（如有）由甲方承担，共计人民币[X]元。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付安置房屋费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在房屋交付前[X]日，甲方应支付安置房屋费用的剩余款项，即人民币[X]元。土地费用在土地交付前[X]日，甲方应一次性支付完毕，即人民币[X]元。就业安置服务费用在甲方就业安置成功并签订劳动合同后[X]日内，甲方应支付给乙方，即人民币[X]元。社会保障服务费用在乙方协助甲方办理完社保手续后[X]日内，甲方应支付给乙方，即人民币[X]元。甲方应将上述费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]四、房屋及土地交付1.交付时间乙方应在本协议签订之日起[X]个月内完成安置房屋的建设及验收工作，并通知甲方办理房屋交付手续。土地交付时间与房屋交付时间同步或根据实际情况另行约定，但应提前通知甲方。2.交付条件安置房屋应具备以下交付条件：房屋通过竣工验收，质量符合国家及地方相关建筑质量标准，提供房屋质量合格证明文件。房屋内的水电、燃气、暖气等配套设施已安装完毕，并能正常使用。房屋达到入住条件，门窗安装齐全，墙面、地面平整，卫生清理完毕。土地交付应确保土地权属清晰，不存在任何纠纷或争议，且已完成相关土地手续的办理，具备正常使用条件。3.交付手续在房屋及土地交付时，双方应共同办理交付手续。乙方应向甲方提供房屋及土地相关资料，包括但不限于房屋产权证书（如有）、土地使用证（如有）、房屋质量合格证明、配套设施清单等。甲方应在交付清单上签字确认，如发现房屋或土地存在不符合交付条件的情况，应及时向乙方提出，乙方应负责在规定时间内整改直至符合交付条件。五、产权办理1.办理主体及责任乙方负责协助甲方办理安置房屋的产权登记手续，在房屋交付后[X]个月内，乙方应向当地不动产登记部门提交办理产权登记所需的全部资料，并积极配合甲方完成产权登记工作。办理产权登记过程中产生的税费等相关费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。2.办理期限不动产登记部门应在受理产权登记申请后的[X]个工作日内完成审核登记工作，并向甲方颁发不动产权证书。如因政策调整、不可抗力或甲方原因导致办理期限延长的，双方应协商解决。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，甲方应按照协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方提供的资料虚假或不完整，导致移民安置工作延误或出现问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自改变安置房屋结构、用途或损坏土地及附属设施，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方相应的损失。若甲方违反就业安置服务期限内的相关义务，如不配合乙方推荐就业、不参加就业培训等，乙方有权停止为其提供就业安置服务，甲方已支付的就业安置服务费用不予退还，且甲方应按照协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时提供安置房屋、土地及附属设施，每逾期一日，应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期交付给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方提供的安置房屋、土地及附属设施不符合本协议约定的标准和要求，乙方应负责在规定时间内整改直至符合要求。如因整改延误给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定为甲方提供就业安置服务或社会保障服务，导致甲方无法顺利就业或享受社会保障待遇，乙方应退还甲方已支付的相应服务费用，并按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生