草莓园转让协议书

草莓园转让协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处草莓园，现甲方有意将该草莓园转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就草莓园转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.草莓园位置：该草莓园位于[具体地址]，占地面积为[X]亩。其四至范围为：东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。2.园内设施：园内现有草莓种植大棚[X]个，每个大棚面积约为[X]平方米；灌溉设施一套，包括水泵、水管等；田间道路若干，可通行农用车辆；以及其他附属设施，如仓库、工具房等。3.草莓品种及数量：园内种植的草莓品种主要为[品种名称]，目前草莓植株数量约为[X]株，且正处于[生长阶段描述]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商确定，本次草莓园转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完草莓园交接手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权对乙方在草莓园经营过程中的行为进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方改正。2.义务：保证对草莓园拥有合法处分权：甲方保证对转让的草莓园拥有完全合法的所有权及处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，亦未将该草莓园转让给任何第三方或设定任何形式的担保权益。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。提供相关资料及协助：在本协议签订后[X]日内，甲方应向乙方提供与草莓园相关的所有资料，包括但不限于土地承包合同、草莓园建设规划资料、现有设施清单等。同时，甲方应协助乙方办理与草莓园转让相关的手续，如土地承包经营权变更登记等，所需费用由[具体方]承担。保证草莓园现状交付：甲方应在本协议约定的交接日期，将草莓园按照现状交付给乙方，保证园内设施完好、草莓植株生长正常。交付前，甲方应负责处理好草莓园的所有债权债务关系，确保乙方接手后无任何遗留问题。协助乙方进行草莓园经营过渡：在草莓园交接后的[X]个月内，甲方应根据乙方的需求，为乙方提供必要的技术指导和经营协助，确保乙方能够顺利开展草莓园的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：有权在支付转让款并按照本协议约定接收草莓园后，自主经营该草莓园。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务：按时支付转让款：乙方应按照本协议约定的付款方式和时间，按时足额向甲方支付转让款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。合理经营草莓园：乙方应按照法律法规及行业规范，合理经营草莓园，不得从事违法违规或损害草莓园及周边环境的行为。在经营过程中，乙方应采取必要的措施保护草莓园的设施和草莓植株，如因乙方原因造成草莓园设施损坏或草莓植株死亡等损失，乙方应承担全部赔偿责任。承担草莓园后续经营费用：自草莓园交接之日起，乙方应承担草莓园的所有经营费用，包括但不限于土地租金、水电费、肥料农药费、人工费用等。遵守相关规定及配合手续办理：乙方应遵守国家关于农业生产及土地使用的相关规定，如需办理与草莓园经营相关的许可证或其他手续，乙方应自行负责办理，并承担相应费用。同时，乙方应配合甲方办理与草莓园转让相关的手续，如提供必要的文件资料等。四、交接事项1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行草莓园的交接。2.交接程序：在交接日，双方应共同对草莓园的土地、设施、草莓植株等进行现场清点和查验，填写交接清单。交接清单应详细记录交接的各项内容及现状，双方签字确认后作为本协议的附件，具有同等法律效力。甲方应向乙方移交与草莓园相关的所有资料，包括但不限于土地承包合同、设施设备购置发票、草莓种植记录等。交接完成后，双方应签署交接确认书，明确交接日期及交接的具体情况。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议第三条第（一）款第2项中关于保证对草莓园拥有合法处分权的约定，导致乙方无法正常取得草莓园经营权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本协议第三条第（一）款第2项的约定提供相关资料或协助乙方办理手续，每逾期一日，应按照转让价格的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议第三条第（一）款第3项的约定保证草莓园现状交付，或交付后出现遗留问题影响乙方正常经营的，甲方应负责解决问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因该问题无法正常经营超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议第三条第（一）款第4项的约定协助乙方进行草莓园经营过渡，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方违反本协议第三条第（二）款第1项中关于按时支付转让款的约定，应按照本协议第四条第2款的规定承担违约责任。若乙方违反本协议第三条第（二）款第2项中关于合理经营草莓园的约定，导致草莓园受到损害或造成环境污染等后果的，乙方应负责恢复原状，并承担因此产生的全部费用及赔偿责任。如乙方的行为给甲方或第三方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方违反本协议第三条第（二）款第3项中关于承担草莓园后续经营费用的约定，逾期支付经营费用超过[X]日的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的经营费用及违约金，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议第三条第（二）款第4项中关于遵守相关规定及配合手续办理的约定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其