装修扩建协议书

装修扩建协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的[房屋具体地址]进行装修扩建，乙方具备相关装修扩建的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修扩建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修扩建范围本次装修扩建工程涵盖甲方房屋的[具体房间或区域，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]。对房屋内部进行全面装修，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板吊顶、门窗更换等。进行房屋扩建，具体扩建内容为在[说明扩建的具体位置，如房屋南侧或北侧]增加[扩建面积及功能，如一个房间或一个储物空间]。2.装修风格及标准装修风格为[详细描述装修风格，如现代简约风格、欧式古典风格等]。装修材料应符合国家环保标准及行业质量要求，具体材料品牌及规格在施工前由双方共同确定，并以书面形式记录在附件中。3.扩建工程要求扩建部分应与原房屋结构安全可靠连接，确保整体结构稳定性。扩建工程的建筑质量应符合现行建筑工程质量验收规范，满足抗震、防火、防水等相关安全要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修扩建工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规规定履行义务。2.义务向乙方提供装修扩建所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理装修扩建工程所需的相关审批手续，如规划许可证、施工许可证等，费用由[明确由哪一方承担]承担。按照本协议约定及时支付工程款。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。按照本协议约定及相关法律法规规定自主组织施工，选择合适的施工人员和材料供应商。2.义务具备从事装修扩建工程的合法资质和专业能力，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定的装修风格、标准及扩建工程要求进行施工，确保工程质量达到国家及行业标准。制定详细的施工计划和进度安排，并提交给甲方审核。严格按照施工计划组织施工，确保工程按时竣工。施工过程中遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁有序。工程竣工后，按照国家及行业标准进行质量验收，并向甲方提交工程竣工报告及相关质量验收资料。在质保期内，对装修扩建工程出现的质量问题负责免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[具体质保期限]年。三、工程款及支付方式1.工程款总额本装修扩建工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满后[X]日内，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工程变更1.如需对装修扩建工程的内容、标准、材料等进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.因工程变更导致工程款增加或减少的，双方应根据实际情况调整工程款支付金额，并签订补充协议。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关审批手续，导致工程无法正常进行或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自变更装修扩建工程的要求或标准，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的装修风格、标准及扩建工程要求进行施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。2.若乙方未按照本协议约定的施工计划和进度安排组织施工，导致工期延误的，每逾期一日，乙方应按照工程款总额的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中违反施工现场安全操作规程，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定在质保期内对工程质量问题进行免费维修或更换的，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。乙方还应按照未维修金额的[质保期违约责任比例]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式