购买酒店合同协议

购买酒店合同协议甲方（购买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意购买乙方所有的酒店，乙方愿意出售该酒店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本信息酒店名称：酒店地址：酒店建筑面积：平方米酒店占地面积：平方米酒店房间数量：间酒店配套设施：包括但不限于餐厅、会议室、健身房、游泳池、停车场等（具体设施清单见附件一）2.酒店经营状况酒店目前的经营模式：酒店过去三年的营业收入情况（如有财务报表，请提供）：第年：元第年：元第年：元酒店目前的员工数量及人员构成：3.酒店证照情况乙方保证酒店具备合法经营所需的全部证照，包括但不限于营业执照（注册号：）、卫生许可证（编号：）、消防许可证（编号：）、特种行业许可证（编号：）等，且上述证照均在有效期内，并符合法律法规及相关政策的要求。乙方应向甲方提供上述证照的复印件，并确保复印件与原件一致。在合同履行过程中，如因证照问题导致酒店无法正常经营或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权在合同约定的时间和条件下，对酒店进行实地考察、查阅相关资料。有权要求乙方按照合同约定提供酒店相关信息及协助办理各项手续。在乙方交付酒店符合合同约定后，有权接收并经营该酒店。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付购买款项。承担购买酒店过程中依法应缴纳的各项税费（如有）。在接收酒店后，按照法律法规及相关政策的要求合法经营酒店。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取甲方支付的购买款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务向甲方如实提供酒店的真实情况，包括但不限于酒店的经营状况、财务状况、设施设备情况、证照情况等，不得隐瞒或虚报任何重要信息。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。确保酒店在交付前保持正常经营状态，不得擅自改变酒店的经营模式、设施设备等，不得有任何损害酒店价值或影响甲方接收及经营的行为。在合同签订后，积极协助甲方办理酒店的过户手续（包括但不限于房屋产权过户、工商登记变更等），提供办理手续所需的全部资料，并按照法律法规及相关部门的要求配合甲方完成各项手续的办理。办理过户手续所需的费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。在合同约定的交付日期前，将酒店腾空并交付给甲方，交付时应确保酒店的设施设备、装修装饰等符合合同约定的状态，且无任何债务纠纷、法律纠纷及其他瑕疵。三、购买款项及支付方式1.购买款项总额甲方应向乙方支付的购买酒店款项总额为人民币元（大写：元整）。2.支付方式定金：合同签订之日起日内，甲方向乙方支付定金人民币元（大写：元整）。定金在甲方支付全部购买款项时，抵作购买款。首付款：在乙方完成酒店相关证照变更手续（如有需要）且双方共同对酒店进行验收合格后的日内，甲方向乙方支付首付款人民币元（大写：元整）。尾款：在酒店完成房屋产权过户手续及工商登记变更手续后的日内，甲方向乙方支付尾款人民币元（大写：元整）。3.支付账户乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：乙方应确保上述账户信息准确无误，如因账户信息变更未及时通知甲方导致甲方支付款项延误或出现其他问题的，由乙方承担全部责任。四、交付时间及方式1.交付时间乙方应在年月日前将酒店交付给甲方。如因乙方原因导致交付延迟的，每延迟一日，乙方应按照购买款项总额的%向甲方支付违约金。延迟超过日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照购买款项总额的%向甲方支付违约金。2.交付方式实地交付：乙方应在交付日期当日，将酒店的钥匙、相关证照原件等交付给甲方，并与甲方共同对酒店的设施设备及装修装饰等进行现场验收，确保符合合同约定的状态。资料交付：乙方应向甲方提供酒店在经营过程中形成的各类资料，包括但不限于财务报表、客户信息、租赁合同、员工档案等，资料清单见附件二。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方已支付的定金不予退还，同时甲方应按照购买款项总额的%向乙方支付违约金。若甲方在接收酒店后，违反法律法规及相关政策的要求经营酒店，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定如实提供酒店相关信息，或提供虚假信息，应向甲方退还已收取的全部款项，并按照购买款项总额的%向甲方支付违约金。如因乙方提供虚假信息给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的时间和条件交付酒店，或交付的酒店不符合合同约定的状态，应按照购买款项总额的%向甲方支付违约金。乙方应在甲方要求的期限内完成整改或修复，直至符合合同约定。如乙方逾期未完成整改或修复的，甲方有权自行委托第三方进行整改或修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照购买款项总额的%向甲方支付违约金。若乙方在合同履行过程中擅自改变酒店的经营模式、设施设备等，或有任何损害酒店价值及影响甲方接收及经营的行为，应向甲方退还已收取的全部款项，并按照购买款项总额的%向甲方支付违约金。如因乙方上述行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定协助甲方办理酒店过户手续及其他相关手续，每逾期一日，应按照购买款项总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照购买款项总额的%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协