坟基购买合同范本

坟基购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处坟基（以下简称“该坟基”），乙方有意购买该坟基，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.坟基位置：该坟基位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。（可根据实际情况详细描述边界，如有附图可附上）2.面积：该坟基面积为[X]平方米。（如有精确测量数据可详细注明）3.现状：该坟基目前为[现有状态描述，如平整、有一定植被等]，地上无其他建筑物或附着物，但应符合当地关于坟基使用及建设的相关规定和要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的坟基购买款项及相关费用。有权要求乙方按照合同约定的用途使用坟基。2.义务保证对该坟基拥有合法的处分权，确保该坟基不存在任何权属争议或纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用坟基，甲方应承担相应的法律责任。向乙方提供与该坟基相关的一切必要文件和资料，包括但不限于土地权属证明、规划许可文件等（如有），协助乙方办理与坟基购买相关的手续。在乙方按照合同约定支付款项后，按照约定的时间和方式将坟基交付给乙方，并确保交付时坟基符合本合同约定的状态。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付坟基，并保证坟基符合约定的条件。在取得坟基使用权后，有权按照当地法律法规及风俗习惯对坟基进行合理使用和处置，但不得违反法律法规的强制性规定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付坟基购买款项及相关费用。严格按照当地法律法规及风俗习惯使用坟基，不得在坟基上进行违法违规或损害公共利益的行为。在使用坟基过程中，应妥善维护坟基的安全和完整，如因乙方原因造成坟基损坏或灭失，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。三、购买款项及支付方式1.坟基购买总价：乙方应向甲方支付的坟基购买总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方履行本合同约定的义务后，可抵作坟基购买款。首付款：乙方应在[具体时间节点]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在甲方按照合同约定交付坟基之日起[X]日内支付完毕。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的首付款后[X]日内，将坟基交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内完成交付。2.交付方式：甲方应在交付坟基时，与乙方共同对坟基的现状进行确认，并签署交付确认书。交付确认书应包括坟基的位置、面积、现状等详细信息，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付坟基，每逾期一日，应按照坟基购买总价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照坟基购买总价的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的坟基存在权属争议或其他纠纷，导致乙方无法正常使用坟基，甲方应负责解决纠纷，并承担乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、因纠纷产生的律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照坟基购买总价的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的用途使用坟基，或在坟基上进行违法违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取措施消除影响。乙方应承担因此给甲方或第三方造成的一切损失，包括但不限于修复费用、赔偿费用、法律责任等。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还坟基，乙方已支付的款项不予退还。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2