荒山拍卖合同范本

荒山拍卖合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]出让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[荒山具体地址]的荒山一处（以下简称“该荒山”），并有意将该荒山进行拍卖出让；乙方愿意通过竞拍方式受让该荒山。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就荒山拍卖事宜达成如下合同：一、标的物描述1.荒山位置：该荒山位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。（可附详细的地理位置图）2.面积：经测量，该荒山面积约为[X]亩。（以实际测量为准）3.现状：该荒山目前为未开发状态，地表主要为自然植被，有少量树木及杂草。荒山内有[简要说明现有基础设施或自然状况，如是否有简易道路、水源等]。二、拍卖方式及成交价格1.拍卖方式：甲方以公开拍卖的方式出让该荒山的使用权，乙方通过参与竞拍取得该荒山的受让权。2.成交价格：乙方以人民币[X]元整（大写：[大写金额]）的价格竞拍成功，获得该荒山的使用权。此价格为乙方应向甲方支付的全部款项，包括但不限于荒山出让金、地上附着物补偿款等一切相关费用。三、付款方式及期限1.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付款项：定金：合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。该定金在乙方履行完本合同约定的全部义务后，抵作荒山出让款。首付款：在拍卖成交后[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。剩余款项：乙方应在[具体付款期限]前，将剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余款项金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。有权监督乙方按照本合同约定使用荒山。在法律法规允许的范围内，对荒山的开发利用保留一定的建议权。2.义务保证对该荒山拥有合法的处分权，确保本次拍卖行为合法有效，不存在任何权属争议或法律瑕疵。向乙方提供与该荒山相关的权属证明文件、现状资料等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。在乙方按照合同约定支付款项后，协助乙方办理荒山使用权变更登记等相关手续，所产生的费用按照法律法规规定由双方各自承担。在合同履行期间，不得擅自干涉乙方对荒山的正常开发利用活动，但乙方违反法律法规或本合同约定的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定取得该荒山的使用权，并在法律法规允许的范围内进行开发利用。在荒山开发利用过程中，有权根据实际需要进行合理规划和建设，但需符合相关法律法规及当地政府的规划要求。对甲方提供的资料享有知情权，有权要求甲方对资料中的疑问进行解释和说明。2.义务按照本合同约定的付款方式和期限向甲方支付款项。按照法律法规及本合同约定的用途合理开发利用荒山，不得进行违法违规活动，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。在荒山开发利用过程中，遵守当地政府的相关规定，如需办理相关审批手续，应自行负责办理，并承担相应费用。保护荒山的生态环境，不得随意破坏植被、污染环境等。如需进行建设活动，应采取必要的环境保护措施，减少对周边环境的影响。在合同履行期间，定期向甲方通报荒山开发利用情况。五、荒山交付及开发利用期限1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将该荒山交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并签署交付确认书。2.开发利用期限：乙方对该荒山的开发利用期限为自交付之日起[X]年。在开发利用期限届满后，乙方应按照本合同约定及相关法律法规的规定，将荒山恢复至交付时的状态（除因不可抗力等合理原因外）。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的付款方式和期限支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同成交价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的用途开发利用荒山或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回荒山使用权，乙方已支付的款项不予退还，并应按照合同成交价格的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定在开发利用期限届满后将荒山恢复至交付时的状态，应负责承担恢复费用，并按照合同成交价格的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应予以赔偿。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付荒山，每逾期一日，应按照合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的权属证明文件等资料存在虚假、不完整或违法等情况，导致乙方无法正常取得荒山使用权或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自干涉乙方对荒山的正常开发利用活动，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效