大学迁建协议书

大学迁建协议书甲方：[大学名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[大学地址]联系方式：[联系电话]乙方：[迁建公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方计划进行大学迁建项目，乙方具备相关的迁建工程经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方大学迁建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.迁建项目内容乙方负责甲方大学整体迁建工程，包括但不限于新校区的规划设计、土地征收与平整、建筑物及附属设施的建设（教学楼、实验楼、图书馆、学生宿舍、食堂、体育馆等）、校园道路及绿化工程、水电暖等基础设施配套建设等。确保迁建后的新校区符合现代化大学的功能需求和教学标准。2.规划设计要求新校区规划设计应遵循教育建筑设计规范，充分考虑教学、科研、生活等功能分区的合理性和便利性。设计方案需经甲方审核通过后方可实施，确保满足甲方对于校园布局、建筑风格、景观设计等方面的期望和要求。3.建设标准所有建筑物及附属设施的建设应符合国家现行的建筑工程质量验收标准及相关行业规范。使用的建筑材料、构配件和设备应具有质量合格证明文件，并符合设计要求和国家标准。乙方应建立严格的质量控制体系，确保工程质量达到优良标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对迁建项目的规划设计、工程进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议约定，对乙方的工作进行验收，如发现不符合约定的情况，有权要求乙方整改或承担相应责任。在乙方出现违约行为时，有权依据本协议及相关法律法规要求乙方承担违约责任。2.义务负责提供迁建项目所需的基础资料，包括但不限于土地权属证明、现有校园相关资料等，并确保资料的真实性和完整性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付迁建费用。协助乙方办理迁建过程中涉及的相关审批手续，如规划许可证、施工许可证等，提供必要的协助和支持。协调迁建项目周边的关系，为项目施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理审批手续。有权按照本协议约定收取迁建费用。在迁建过程中，根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意后方可实施。2.义务按照国家法律法规及本协议约定，负责迁建项目的具体实施，包括但不限于组织施工队伍、采购建筑材料和设备等。严格按照经甲方审核通过的规划设计方案和建设标准进行施工，确保工程质量和进度。定期向甲方汇报迁建项目的进展情况，提交工程进度报告、质量检验报告等相关资料。在工程竣工后，负责组织竣工验收，并向甲方提交完整的竣工资料。对迁建项目的施工安全负责，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。负责处理迁建过程中与周边居民、单位等的关系，承担因施工造成的相关纠纷处理责任。三、迁建费用及支付方式1.迁建费用总额本迁建项目的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含完成本协议约定迁建项目所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付迁建费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方完成基础工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付迁建费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；主体工程完成至[具体进度节点]并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付迁建费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：工程竣工并经甲方组织竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付迁建费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：剩余迁建费用总额的[X]%作为质保金，在质保期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。四、工程进度及工期1.工程进度计划乙方应在本协议签订后[X]日内，向甲方提交详细的工程进度计划，包括各阶段工程的开始时间、完成时间、关键节点等。工程进度计划应合理安排资源，确保迁建项目按时完成。2.工期本迁建项目的总工期为自本协议签订之日起[X]天。乙方应严格按照工期要求组织施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照迁建费用总额的[X]%向甲方支付违约金。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。五、质量保证及售后服务1.质量保证乙方应按照国家相关法律法规及本协议约定，对迁建项目提供质量保证。在质保期内，乙方应对工程质量负责，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修或处理。因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.售后服务质保期满后，乙方应继续为甲方提供优质售后服务，收取合理的成本费用。对于甲方提出的维修需求，乙方应积极响应，及时安排维修人员进行处理。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付迁建费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助办理审批手续，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此给乙方造成的损失。因甲方原因变更规划设计方案或提出其他不合理要求，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的规划设计方案、建设标准或工程进度进行施工，甲方有权要求乙方整改，乙方应承担整改费用。如因乙方原因导致工程质量不符合要求或工期延误，乙方应按照本协议约定承担违约责任。若乙方擅自转包或分包本迁建项目，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的费用，并按照迁建费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方在迁建过程中因自身原因造成安全事故或其他纠纷，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本