合租合同退出协议

合租合同退出协议甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合租起始日期]签订了关于位于[房屋具体地址]的合租合同（以下简称“原合租合同”），现因[退出原因]，双方经友好协商，达成如下合租合同退出协议：一、标的物或服务具体描述1.合租房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]。房屋内设施包括但不限于[详细列举房屋内配备的家具、电器等设施，如床、沙发、冰箱、空调等]。2.原合租合同约定的租赁期限自[合租起始日期]起至[合租结束日期]止。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定及原合租合同的相关规定，妥善交还租赁房屋及附属设施设备。甲方应在本协议生效且乙方完成房屋交还手续后的[X]个工作日内，按照原合租合同的约定，向乙方退还剩余租金及押金。甲方应保证租赁房屋在乙方租赁期间符合居住使用条件，不存在危及乙方人身安全和健康的情形。甲方需协助乙方办理与房屋相关的水、电、气、物业等费用的交接手续，确保乙方在退出合租后不再承担相关费用。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，腾空租赁房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至入住时的良好状态（正常使用损耗除外）。乙方应结清租赁期间发生的水、电、气、物业等所有费用，并向甲方提供相关缴费凭证。乙方在交还房屋时，应保证房屋内物品已全部搬离，不存在遗留物品。如发现遗留物品超过[X]个工作日未处理，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。乙方应配合甲方办理房屋交接手续，在甲方验收合格后签署房屋交接确认书。三、房屋交还及验收1.乙方应在本协议约定的交还期限内，将房屋钥匙及门禁卡等相关物品交还甲方。2.甲方应在乙方交还房屋后的[X]个工作日内进行验收。验收内容包括房屋的整体状况、附属设施设备的完好程度、卫生情况等。3.如验收发现房屋存在损坏或未达到交还要求的情况，甲方应书面通知乙方限期整改。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成整改，直至房屋验收合格。4.若乙方未能在规定期限内完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权自行安排维修或清理，相关费用从乙方押金中扣除。如押金不足以支付维修或清理费用，乙方应另行补足。四、租金及押金退还1.经双方核算，乙方剩余租金为人民币[X]元，押金为人民币[X]元。2.甲方应在乙方完成房屋交还手续且验收合格后的[X]个工作日内，将剩余租金及押金一次性退还至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名:3.如因乙方原因导致甲方未能按时退还租金及押金，甲方不承担逾期退还的违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的期限腾空房屋、结清费用或完成房屋交还手续，每逾期一日，应按照原合租合同月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.如乙方在交还房屋时故意损坏房屋及附属设施设备，应照价赔偿，并承担相应的维修或更换费用。如乙方拒绝赔偿，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[协议签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[协议签订