装修分包协议书

装修分包协议书甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[装修工程名称]的装修工程，现经双方友好协商，甲方将该装修工程中的部分项目分包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就装修分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[装修工程名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程内容及要求：乙方负责的分包工程内容为[详细描述分包工程范围，如室内墙面装修、地面铺设、水电改造等具体项目]。装修标准应符合国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准，以及甲方提供的设计图纸和要求。乙方应按照设计图纸和规范要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。4.工程规模：[详细说明分包工程的建筑面积、层数等规模情况]二、合同工期1.开工日期：本分包工程定于年月日开工。2.竣工日期：本分包工程定于年月日竣工。3.总工期：共计日历天。4.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。甲方应承担因工期延误给乙方造成的直接损失。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本分包工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同价款不再调整。2.支付方式：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成本分包工程的[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本分包工程全部完工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至合同价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后个月内，如无质量问题及其他纠纷，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准和要求进行施工，如乙方未达到要求，甲方有权要求乙方整改或采取其他补救措施。有权根据工程实际情况对设计进行变更，但应提前通知乙方，并承担因设计变更给乙方造成的合理损失。2.义务：向乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料等相关文件，并保证其准确性和完整性。甲方应在开工前日将上述文件交付给乙方。协调施工现场的周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。组织相关部门对乙方完成的工程进行验收，并在验收合格后及时办理结算手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的文件和资料，以及协调施工条件。有权按照合同约定收取工程款。在施工过程中，如遇到甲方提出的不合理要求或其他不可抗力因素影响施工的，乙方有权要求甲方给予合理的解决方案或协商工期顺延等事宜。2.义务：按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准，以及甲方提供的设计图纸和要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，对每道工序进行质量检验，确保工程质量符合要求。严格按照合同约定的工期组织施工，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。乙方应合理安排施工人员和施工设备，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，应按照本合同约定承担违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全。乙方应为施工人员购买足额的人身意外伤害保险，并承担因施工安全事故给第三方造成的损失。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。负责施工过程中的成品保护工作，对已完成的工程部位和其他相关设施进行保护，如因乙方原因造成成品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照甲方要求提供施工过程中的相关资料，包括施工日志、质量检验报告、材料设备清单等。工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料。未经甲方书面同意，乙方不得将本分包工程转包或分包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包给第三方给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本分包工程的质量标准应符合国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准，以及甲方提供的设计图纸和要求。乙方应严格按照质量标准进行施工，确保工程质量达到优良标准。2.质量验收程序：乙方完成每道工序后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。本分包工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后日内组织相关部门进行竣工验收。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。如因乙方原因导致工程多次验收不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿整改，直至达到质量标准。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章