小区用电协议书

小区用电协议书甲方：[小区名称]小区业主委员会统一社会信用代码：[具体代码]地址：[小区地址]联系电话：[联系电话]乙方：[供电公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[供电公司地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为[小区名称]小区的业主代表机构，负责小区内公共事务的管理和协调；乙方为依法从事供电业务的企业，具备为小区提供电力供应服务的资质和能力。为明确双方在小区用电方面的权利义务，保障小区电力供应的安全、稳定和正常使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供电范围乙方负责向甲方所在的[小区名称]小区提供电力供应服务，供电范围涵盖小区内的所有居民住宅、商业用房、公共设施等区域，具体包括但不限于各栋楼的居民电表箱出线端至用户终端电器设备，以及小区内的路灯、电梯、消防设施、监控系统等公共设施用电。2.供电质量乙方应确保所供电力符合国家规定的质量标准，电压稳定，频率正常。具体指标如下：电压偏差：在用电高峰时段，电压允许偏差范围为额定电压的±7%；在用电低谷时段，电压允许偏差范围为额定电压的±10%。频率偏差：电力频率应保持在50Hz，允许偏差范围为±0.5Hz。3.供电时间乙方应按照国家规定的供电时间向小区供电，原则上为每日24小时不间断供电。如遇特殊情况需要停电，乙方应提前通知甲方，并尽量缩短停电时间，减少对小区居民生活和公共设施运行的影响。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的供电服务质量，对乙方违反本协议或法律法规规定的行为提出异议，并要求乙方限期整改。有权了解小区用电情况，包括用电量、电费结算等信息，乙方应按照甲方要求提供相关数据和资料。在乙方供电设施出现故障或影响小区正常用电时，有权要求乙方及时采取措施进行抢修和恢复供电。2.义务协助乙方做好小区内供电设施的维护和管理工作，配合乙方进行抄表、收费等相关工作。向小区居民宣传安全用电知识，督促居民遵守用电规定，不得擅自改变用电性质或私拉乱接电线等。按照本协议约定及时支付电费，不得拖欠。（二）乙方权利义务1.权利有权按照国家规定的电价标准向甲方收取电费，并要求甲方按时足额支付。有权对小区内的用电情况进行检查和监督，对发现的窃电、违约用电等行为依法进行处理。在供电设施建设、改造和维护过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的供电范围、供电质量和供电时间向小区供电，确保电力供应的安全、稳定和可靠。负责小区内供电设施的建设、改造、维护和管理工作，定期对供电设施进行巡检和维护，及时消除安全隐患，保障供电设施的正常运行。建立健全电费结算制度，定期与甲方核对用电量和电费金额，向甲方提供电费发票等相关凭证。设立24小时供电服务热线，及时受理甲方和小区居民的用电咨询、故障报修等服务需求，并在规定时间内到达现场进行处理。三、电费结算与支付1.电费计算方式电费按照国家规定的电价标准和小区实际用电量进行计算。电价标准如有调整，乙方应及时通知甲方，并按照调整后的电价执行。2.电费结算周期电费结算周期为[具体结算周期，如每月一次]结算一次，乙方应在结算周期结束后的[X]个工作日内，向甲方提供电费结算清单，明确用电量、电费金额等信息。3.电费支付方式甲方应在收到乙方提供的电费结算清单后的[X]个工作日内，通过银行转账、支票等方式将电费支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到电费后及时开具合法有效的发票。四、供电设施维护与管理1.乙方维护管理职责乙方负责小区内供电设施的日常维护、检修和故障抢修工作，确保供电设施的正常运行。定期对供电设施进行巡检，及时发现和处理设备老化、损坏等问题，对存在安全隐患的设施及时进行更新改造。建立供电设施维护档案，记录设备运行状况、维护维修情况等信息，以便查询和管理。2.甲方协助义务甲方应协助乙方做好供电设施维护管理工作，提供必要的场地和通道，配合乙方进行设备检修和维护。在乙方进行供电设施改造或维修时，甲方应协调小区居民的相关事宜，避免对居民生活造成不必要的影响。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付电费，每逾期一日，应按照未支付电费金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停供电，并要求甲方支付拖欠的电费及违约金。若甲方擅自改变用电性质或私拉乱接电线等，导致供电设施损坏或发生安全事故的，甲方应承担全部赔偿责任，并负责恢复供电设施原状。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的供电范围、供电质量和供电时间向小区供电，每逾期一小时，应按照当日电费金额的[X%]向甲方支付违约金。因乙方原因导致停电时间累计超过[X]小时的，乙方应按照停电期间小区居民和公共设施的实际损失向甲方进行赔偿。若乙方供电设施出现故障未及时抢修或恢复供电，给甲方和小区居民造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体有效期，如三年]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限，如一年]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力