征用建筑协议书

征用建筑协议书甲方（征用方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被征用方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体项目名称]的需要，拟征用乙方所有的位于[详细地址]的建筑（以下简称“该建筑”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑基本情况该建筑为[建筑类型，如住宅、商业楼、厂房等]，建筑面积为[X]平方米，建筑层数为[X]层，建成于[建造年份]。建筑结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电系统、消防系统、电梯（如有）等]。2.附属设施及场地该建筑附属有[附属设施情况，如停车位数量、绿化区域面积等]，同时包含一块面积为[X]平方米的场地，场地用途为[具体用途]（如停车场、仓储区域等）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对该建筑进行征用，并在征用范围内合理使用。有权要求乙方提供与该建筑相关的产权证明、规划许可等文件资料。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征用补偿款。在征用过程中，应当遵守法律法规及相关政策规定，不得损害乙方合法权益。负责办理与征用该建筑相关的手续，如规划变更、施工许可等（如需），并承担相应费用。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定之征用补偿款。有权要求甲方按照协议约定的用途使用该建筑，不得擅自改变用途。2.义务保证对该建筑拥有合法的所有权或处置权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向甲方提供相关证明文件。在协议签订后[X]日内，将该建筑腾空并交付给甲方，同时确保交付时建筑及附属设施完好无损。协助甲方办理与征用该建筑相关的手续（如有需要），提供必要的协助和配合。三、征用补偿款及支付方式1.征用补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的征用补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包含但不限于建筑本身价值、附属设施价值、因征用导致的乙方搬迁及停产停业损失等所有相关费用。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付征用补偿款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方按照本协议约定将该建筑腾空并交付给甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余征用补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方指定如下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、交付与接收1.交付时间乙方应在本协议签订后[X]日内完成该建筑的腾空及交付工作。2.交付标准乙方交付的该建筑应保持原有结构完整，内部设施设备能正常使用，且无损坏、拆除或改动等影响正常使用的情况。附属设施及场地应按照交付前的状态一并交付，绿化区域应保持完好。3.接收程序甲方在收到乙方交付通知后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署交接清单；验收不合格且属于乙方责任的，乙方应按照甲方要求在[X]日内进行整改，直至验收合格。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征用补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的建筑，同时甲方应按照征用补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变该建筑的用途或损坏建筑及附属设施，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间将该建筑腾空并交付给甲方，每逾期一日，应按照征用补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的定金，同时乙方应按照征用补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的产权证明等文件资料存在虚假或隐瞒重要事实的情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方交付的建筑不符合本协议约定的交付标准，乙方应负责在[X]日内进行整改，直至符合标准。如因乙方整改不力导致甲方损失扩大的，乙方应承担相应赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方