装修扇灰协议书

装修扇灰协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[房屋具体地址]进行装修，其中扇灰工程部分委托乙方进行施工，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.扇灰工程范围乙方负责对甲方上述房屋内所有房间（包括卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台等）的墙面、顶面进行扇灰施工。具体施工内容包括但不限于墙面基层处理（如铲除原有不平整墙面、修补孔洞、裂缝等）、刮腻子、打磨、粉刷乳胶漆等全部扇灰工程相关工序，确保墙面和顶面平整、光滑，色泽均匀一致，符合国家及地方相关装修质量标准。2.使用材料要求乙方应使用符合国家环保标准及行业质量要求的材料进行施工。腻子应选用知名品牌且具有良好粘结性、耐水性的产品；乳胶漆应采用环保型、遮盖力强、耐久性好的品牌产品，具体品牌型号双方另行协商确定，并在施工过程中严格按照选定的材料进行使用，不得擅自更换或使用劣质材料。3.施工工艺标准墙面基层处理应平整、坚实，无空鼓、开裂现象。孔洞、裂缝等应采用专用材料进行修补，修补后与墙面基层平齐，表面光滑。刮腻子应分遍进行，每遍厚度不宜超过规定要求，待上一遍腻子干燥后再进行下一遍施工，确保腻子层平整、无砂眼、无裂缝。打磨应使用砂纸进行，打磨方向应一致，打磨后墙面应光滑细腻，手感平整。粉刷乳胶漆应均匀涂刷，无漏刷、流坠、起皮、透底等现象，颜色应均匀一致，符合双方确认的色卡标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准、施工工艺及使用材料进行施工，对不符合要求的部分有权要求乙方整改。2.义务向乙方提供施工现场的相关资料，包括房屋原始结构图纸、水电线路图等，协助乙方了解施工现场情况，以便顺利开展施工工作。按照本协议约定的付款方式及时支付工程款。为乙方施工提供必要的施工条件，如协调相邻业主关系、保证施工现场的水电供应等。在乙方完成每阶段施工任务后，及时进行验收，如无异议应在规定时间内签署验收文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工条件不具备或提供的资料不准确等，有权要求甲方采取措施解决或提供准确资料，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.义务按照本协议约定的施工范围、质量标准、施工工艺及使用材料进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全及施工现场周边环境安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中应保持施工现场整洁，施工结束后及时清理现场，做到工完场清。施工过程中如发现墙面、顶面等基层存在问题或其他需要变更施工方案及材料的情况，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案，经甲方书面同意后方可实施。对施工过程中涉及的甲方房屋及相关设施设备应予以保护，如造成损坏应负责修复或赔偿。向甲方提供施工过程中的相关资料，如材料检验报告、施工记录等，以便甲方了解施工情况。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本装修扇灰工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部扇灰工程所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，除因甲方提出变更施工范围或质量标准导致的费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方完成全部墙面基层处理并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：乙方完成全部扇灰工程施工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：工程验收合格后满[X]个月，如无质量问题，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期满后，如无质量问题，质保金无息退还乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票及付款申请报告，甲方在收到发票及申请报告后，按照本协议约定的付款时间和金额进行支付。四、工程工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。2.竣工日期：本工程定于开工日期起[X]个工作日内竣工，乙方应合理安排施工进度，确保按时完成施工任务。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期延误：如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时与甲方协商解决，由此造成的损失由甲方承担。五、工程质量及验收1.质量标准：本工程的质量标准应符合国家及地方现行的装修工程质量验收规范及相关标准，墙面、顶面扇灰应平整、光滑，色泽均匀一致，无空鼓、开裂、透底、流坠等质量问题。2.验收程序乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收。如甲方未按时验收，视为该工序验收合格。乙方完成全部扇灰工程施工后，应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应再次组织验收。因乙方整改导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担乙方因停工造成的损失。如甲方擅自变更施工范围或质量标准，导致乙方增加施工成本或工期延误的，甲方应承担相应的费用增加及工期延误责任，并按照增加费用或延误工期给乙方造成损失的[X]%向乙方支付赔偿金。如甲方未按照本协议约定提供施工条件或相关资料，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并按照延误工期给乙方造成损失的[X]%向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的质量标准、施工工艺及使用材料进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准。如因返工整改导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。如给甲方造成其他损失（包括但不限于因质量问题导致甲方重新装修的费用、甲方因房屋不能按时使用的租金损失等），乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款给甲方造成损失的[X]%向甲方支付赔偿金。如乙方擅自更换施工材料或施工工艺，甲方有权要求乙方立即整改，并按照更换材料或工艺给甲方造成损失的[X]%向甲方支付赔偿金。如因乙方擅自更换材料或工艺导致工程质量问题的，乙方应承担全部责任。如乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，如因此给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款。七、争议解决本协议在履行过程中发生的