小吃城合同协议

小吃城合同协议甲方：姓名：身份证号：地址：联系方式：乙方：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就小吃城相关事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，保障合作顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本合同协议。一、合同标的物或服务具体描述1.小吃城场地甲方将位于[小吃城具体地址]，面积为[X]平方米的场地（以下简称“该场地”）出租给乙方用于经营小吃城。该场地的用途为小吃城经营，包括但不限于各类小吃摊位的设置、餐饮服务的提供等。乙方应按照本合同约定的用途使用该场地，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。2.配套设施甲方提供的配套设施包括但不限于水、电、燃气供应系统，通风、排水设施等。乙方有权在本合同约定的范围内正常使用上述配套设施，但应合理使用并承担相应的费用。甲方应确保配套设施在交付时能够正常运行，并在租赁期间负责对配套设施进行必要的维护和保养，以保证乙方的正常经营需求。如因甲方原因导致配套设施无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.小吃城经营管理服务乙方负责小吃城的整体经营管理，包括但不限于小吃摊位的招商、运营管理、食品安全监督等。乙方应按照国家法律法规及相关行业规范，合法经营小吃城，确保食品安全和消费者权益。乙方有权根据市场需求和经营情况，自主决定小吃城的经营模式、营业时间、收费标准等，但应提前告知甲方并不得违反本合同的约定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违法违规经营行为或违反本合同约定的情况，有权要求乙方限期整改或采取相应的措施。有权在租赁期限届满或本合同提前解除后收回该场地及配套设施。2.义务应按照本合同约定的时间和条件将该场地及配套设施交付给乙方使用。应保证该场地及配套设施符合法律法规规定的安全使用标准，并在租赁期间负责对场地及配套设施进行必要的维护和保养，确保乙方的正常经营需求。协助乙方办理小吃城经营所需的相关证照和手续，但因办理证照和手续产生的费用由乙方承担。不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的指导和建议。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内自主经营小吃城，并享有经营收益。有权根据经营需要对小吃城的布局、设施等进行合理调整，但应提前告知甲方并不得影响场地及配套设施的正常使用。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务应按照本合同约定的用途和时间使用该场地及配套设施，不得擅自转租、转借或改变用途。应按时足额向甲方支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。应合法经营小吃城，遵守国家法律法规及相关行业规范，确保食品安全和消费者权益。如因乙方原因导致食品安全事故或其他违法违规行为，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。负责小吃城的日常经营管理，包括但不限于环境卫生维护、设施设备保养、人员管理等，确保小吃城的正常运营。应在租赁期限届满或本合同提前解除后，按照甲方要求将该场地及配套设施恢复原状并交还甲方。三、租金及其他费用1.租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。租金应在每个支付周期开始前[X]天支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.其他费用乙方应承担因使用该场地及配套设施而产生的水、电、燃气、物业管理等费用。乙方应按照相关部门规定的收费标准及时缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照国家法律法规及相关规定缴纳小吃城经营过程中产生的税费，如因乙方未按时缴纳税费导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。四、合同期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期限届满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。甲方应在收到乙方续租通知后[X]天内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同；如甲方不同意续租，本合同到期后自动终止。五、违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体违约责任如下：（一）租金及费用支付违约乙方逾期支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。乙方如拖欠租金及其他费用超过[X]个月的，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方支付拖欠的费用及违约金。因停水、停电等措施给乙方造成的损失，由乙方自行承担。（二）场地使用违约乙方擅自转租、转借或改变场地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还场地，同时乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方未按照本合同约定的时间和条件使用场地及配套设施，导致场地及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致场地及配套设施无法正常使用，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（三）经营违约乙方违反国家法律法规及相关行业规范，进行违法违规经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违法违规行为。如因乙方违法违规经营给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照本合同约定履行小吃城经营管理义务，导致小吃城环境卫生差、设施设备损坏、人员管理混乱等，影响小吃城正常运营的，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双