门板房购买合同范本

门板房购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有门板房一处，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该门板房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.门板房位置该门板房位于[详细地址]，具体位置为[门牌号及周边显著标识]。2.门板房结构及面积门板房为[具体结构，如简易砖混结构等]，建筑面积为[X]平方米，内部空间布局为[详细描述各房间或区域的划分及尺寸]。3.附属设施包含[列举附属设施，如门窗、水电线路、照明设备等]。周边配套设施情况：[如是否有独立的停车位、储物间等，如有需详细说明位置、面积等信息]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付门板房购买款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的门板房相关信息，包括但不限于房屋产权情况、质量状况、是否存在抵押或其他权利受限情况等。保证所出售的门板房不存在任何产权纠纷或其他法律瑕疵，保证乙方能够顺利取得该门板房的所有权及正常使用权益。在合同签订后，按照约定协助乙方办理门板房的交付手续，包括但不限于腾空房屋、交付相关钥匙及附属设施设备等。协助乙方办理门板房的产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料及配合办理各项手续，如因甲方原因导致无法按时办理过户手续或过户手续存在障碍，应承担相应法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，包括交付门板房及协助办理过户手续等。在甲方交付的门板房不符合合同约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本合同约定的时间及方式向甲方支付门板房购买款项。在签订合同前，对门板房的现状进行充分了解，并自行承担因了解门板房情况而产生的费用。在接收门板房后，应合理使用该房屋及附属设施设备，不得故意损坏或改变房屋结构及用途，如需进行必要的装修或改造，应事先征得甲方同意，并不得违反法律法规及小区管理规定。积极配合甲方办理门板房的产权过户手续，按照要求提供相关资料及支付办理过户所需的税费等费用。三、购买款项及支付方式1.购买款项乙方购买该门板房的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。该定金在乙方履行合同义务后，可抵作门板房购买款。若乙方违约不购买该门板房，定金不予退还；若甲方违约不卖该门板房，应双倍返还定金给乙方。首付款：在甲方完成门板房交付手续且乙方验收合格后的[X]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。尾款：在门板房产权过户手续办理完毕且乙方取得新的产权证书后的[X]日内，乙方向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在本合同签订后的[X]日内，完成门板房的腾空及交付准备工作，并通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[X]日内进行验收。如验收合格，双方应在验收当日办理门板房的正式交付手续。2.交付方式甲方应将门板房钥匙及附属设施设备清单一并交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备能够正常使用。交付时，双方应共同对房屋的现状进行确认，并签署交付确认书。五、产权过户1.过户时间双方同意在本合同生效后的[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理门板房的产权过户手续。2.过户费用承担办理产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应缴纳的部分。如因政策调整或其他不可抗力因素导致过户费用增加或减少，双方应按照公平合理的原则协商解决。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付门板房，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的门板房存在质量问题或产权纠纷导致乙方无法正常使用或取得所有权，甲方应负责解决问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修费用、租金损失、律师费、诉讼费等。若甲方未按照合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在接收门板房后，违反合同约定故意损坏房屋结构或附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定配合甲方办理产权过户手续导致逾期办理，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。七争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效