荒地出租合同范本

荒地出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将荒地出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.荒地位置：甲方出租给乙方的荒地位于[具体地址]，四至范围为东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。该荒地面积约为[X]亩（以实际测量为准）。2.荒地现状：该荒地目前为未开垦的自然状态，地表主要生长有[杂草种类及生长情况等]，无建筑物及其他附着物。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还荒地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[X]元/亩，年租金总额为人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用荒地，如发现乙方违反合同约定使用荒地，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。租赁期间，如因国家建设需要征收或征用该荒地，甲方有权获得相应的补偿，乙方应积极配合办理相关手续，不得阻碍。2.义务保证所出租的荒地具有合法的出租权，无任何权属纠纷。协助乙方办理与荒地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期间，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用荒地，在不违反法律法规及合同约定的前提下，自主开展生产经营活动。经甲方书面同意后，有权对荒地进行改良、建设，但不得改变荒地的性质及用途。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用荒地，不得将荒地用于违法违规活动，不得擅自改变荒地的用途，如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意，同时办理相关审批手续。负责租赁期间荒地的日常维护管理，包括但不限于除草、防病虫害等，保持荒地的良好状态。在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还荒地，如有乙方建设的附着物，乙方应自行拆除，恢复荒地原状。如乙方不拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。租赁期间，乙方应承担因使用荒地而产生的一切费用，包括但不限于水电费、税费、管理费等。五、土地使用及改良1.乙方应按照约定的用途使用荒地，如需进行其他经营活动，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。2.乙方在租赁期间对荒地进行改良、建设的，应事先向甲方提交详细的方案，经甲方书面同意后方可实施。改良、建设完成后，乙方应负责维护管理，并在租赁期满或合同解除时按照约定处置。3.未经甲方书面同意，乙方不得在荒地上建设永久性建筑物或改变荒地的地形地貌。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证荒地具有合法出租权或干涉乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。若甲方未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用荒地的，应相应减少租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变荒地用途或未经甲方书面同意进行建设，甲方有权解除合同，收回荒地，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应自行拆除违法建设的建筑物及附着物，恢复荒地原状。若乙方未按照合同约定交还荒地或未拆除建设的附着物，每逾期一日，应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权自行拆除附着物，拆除费用由乙方承担，乙方还应赔偿甲方因此遭受的其他损失。若乙方违反本合同约定，将荒地转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。七、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。租赁期满或因国家建设需要征收、征用荒地等原因，本合同自行终止。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本