购买酒店协议合同

购买酒店协议合同甲方（购买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意购买乙方所有的酒店，乙方愿意出售该酒店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况酒店名称：酒店地址：酒店建筑面积：平方米酒店占地面积：平方米酒店房间数量：间酒店配套设施：包括但不限于餐厅、会议室、健身房、游泳池、停车场等（详细列举各项配套设施的情况）2.酒店经营状况酒店目前的经营模式：酒店过去三年的营业收入情况（如有财务报表，请提供）：第年：元第年：元第年：元酒店目前的客源情况及市场口碑：二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供酒店相关信息及资料。有权在协议约定的时间和方式对酒店进行考察、评估。在乙方交付酒店符合本协议约定的情况下，有权要求乙方办理相关产权变更及交接手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付购买款项。接受乙方交付的酒店及相关资料，并按照协议约定履行后续义务。在酒店交接过程中，配合乙方完成各项交接工作，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的购买款项。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的酒店相关信息及资料，包括但不限于酒店产权证书、经营许可证、财务报表、租赁合同等（详细列举需提供的资料清单）。按照本协议约定的时间和标准对酒店进行维护和管理，确保酒店在交付时处于正常经营状态。在协议约定的时间将酒店交付给甲方，并协助甲方办理相关产权变更手续。向甲方披露酒店已知的重大瑕疵或潜在问题，包括但不限于房屋质量问题、债务纠纷、经营风险等。三、购买款项及支付方式1.购买款项总额：人民币元整（大写：元整）。2.支付方式定金：甲方应在本协议签订之日起日内向乙方支付定金人民币元整（大写：元整）。定金在甲方履行本协议约定的义务后，可抵作购买款项。首付款：在乙方按照本协议约定向甲方提供酒店相关资料且甲方完成对酒店的考察评估后，甲方应在日内向乙方支付首付款人民币元整（大写：元整）。尾款：在酒店完成产权变更登记手续并交付给甲方后，甲方应在日内向乙方支付尾款人民币元整（大写：元整）。四、酒店交付1.交付时间：乙方应在本协议签订之日起日内将酒店交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力等原因消除后日内完成交付。2.交付标准酒店的房屋及附属设施应符合国家相关质量标准，不存在质量问题。酒店的各项经营证照应齐全且有效，不存在因证照问题导致的经营风险。酒店的财务状况应与乙方提供给甲方的财务报表一致，不存在未披露的债务或其他财务问题。酒店的所有设备、家具、用品等应完好无损，能够正常使用。3.交付手续乙方应在交付前通知甲方，双方共同对酒店进行验收。验收内容包括但不限于房屋状况、设备设施、经营证照等。验收合格后，双方应签署酒店交付确认书，确认酒店已按照本协议约定交付给甲方。五、产权变更1.变更手续办理：乙方应在酒店交付后日内协助甲方办理酒店产权变更登记手续，将酒店产权过户至甲方名下。办理产权变更登记手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。2.产权保证：乙方保证对酒店拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。如因乙方原因导致甲方无法取得酒店产权或因产权问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照购买款项总额的%向乙方支付违约金。若甲方在酒店考察评估或交接过程中故意刁难乙方，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和标准向甲方提供酒店相关信息及资料，每逾期一日，应按照购买款项总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的'，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照购买款项总额的%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间将酒店交付给甲方或交付的酒店不符合本协议约定的标准，每逾期一日，应按照购买款项总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照购买款项总额的%向甲方支付违约金，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理酒店产权变更登记手续，每逾期一日，应按照购买款项总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照购买款项总额的%向甲方支付违约金，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议份数：本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。3.保密条款：双方应对