屋地分割协议书

屋地分割协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方共同拥有位于[屋地具体地址]的屋地一处（以下简称“该屋地”），为明确双方对该屋地的分割权益，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述该屋地位于[详细地址]，土地面积为[X]平方米，房屋建筑面积为[X]平方米。房屋现状为[描述房屋的现有状况，如几室几厅、装修情况等]。屋地周边配套设施包括[列举周边的基础设施，如道路、水电供应等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定，获得分割后的屋地部分及地上建筑物相关权益。甲方有权要求乙方协助办理与屋地分割相关的手续，包括但不限于产权变更登记等手续。2.义务甲方应按照本协议约定，承担与分割后的屋地相关的税费及其他费用。甲方应保证其对分割所得屋地的使用符合法律法规及相关政策规定，不得损害乙方及其他第三方利益。甲方在使用分割后的屋地过程中，应妥善维护房屋及附属设施，不得故意破坏，如有损坏应及时修复或赔偿乙方相应损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定，获得分割后的屋地部分及地上建筑物相关权益。乙方有权要求甲方协助办理与屋地分割相关的手续，包括但不限于产权变更登记等手续。2.义务乙方应按照本协议约定，承担与分割后的屋地相关的税费及其他费用。乙方应保证其对分割所得屋地的使用符合法律法规及相关政策规定，不得损害甲方及其他第三方利益。乙方在使用分割后的屋地过程中，应妥善维护房屋及附属设施，不得故意破坏，如有损坏应及时修复或赔偿甲方相应损失。三、分割方式及具体范围经双方协商一致，采用[具体分割方式，如按面积比例分割、按房屋间数分割等]的方式对该屋地进行分割。具体分割范围如下：从屋地的[起始位置描述]起，至[终止位置描述]止，划分出面积为[X]平方米的区域归甲方所有，该区域内的地上建筑物及附属设施亦归甲方；剩余面积为[X]平方米的区域归乙方所有，该区域内的地上建筑物及附属设施亦归乙方。四、产权登记及相关手续办理1.双方应在本协议签订之日起[X]日内共同向房屋产权登记部门申请办理屋地分割的产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策规定，由甲乙双方各自承担应承担的部分。2.在办理产权变更登记手续过程中，如因一方原因导致手续办理延误或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定承担违约责任。3.双方应相互配合，提供办理产权变更登记手续所需的全部资料，确保手续顺利办理。五、费用承担1.与屋地分割相关的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，按照国家法律法规及相关政策规定，由甲乙双方各自承担应承担的部分。2.因办理屋地分割手续产生的其他费用，如评估费、公证费等，由甲乙双方根据实际发生金额协商分担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时支付相关费用、未协助办理手续等，每逾期一日，应按照本协议涉及金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已取得的分割权益，同时甲方应按照本协议涉及金额的[X%]向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时支付相关费用、未协助办理手续等，每逾期一日，应按照本协议涉及金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的分割权益，同时乙方应按照本协议涉及金额的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，导致另一方无法正常使用分割后的屋地或遭受其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本