门市合同解约协议

门市合同解约协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于位于[门市具体地址]的门市租赁合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下解约协议：一、标的物或服务具体描述1.门市位置：本协议所涉及的门市位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，门市内包括[列举门市内的主要设施设备，如水电设施、门窗、墙面等]。2.租赁用途：乙方承租该门市用于[具体经营项目]。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本解约协议的约定履行相关义务。对乙方在门市内的物品处置情况进行监督。义务向乙方提供门市的相关产权证明或租赁授权证明等文件。在乙方按照本协议约定完成交接后，协助乙方办理与门市相关的注销登记等手续（如有需要）。保证门市在租赁期间不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本解约协议的约定履行相关义务。在按照本协议约定完成交接后，要求甲方退还剩余租金及押金（如有）。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方交还门市及相关物品。结清租赁期间因使用门市所产生的一切费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、取暖费等。保证在租赁期间对门市的使用未造成超出正常损耗的损坏，如有损坏，应负责修复或赔偿。三、解约原因双方一致确认，因[具体解约原因，如乙方经营不善、市场环境变化等]导致原合同无法继续履行，经双方协商一致同意解除原合同。四、解约时间本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本解约协议生效之日起解除。双方应于[解约生效日期后的具体日期]前完成门市的交接手续。五、租金及押金结算1.租金结算乙方已支付至[具体日期]的租金，甲方按照实际使用天数结算，多退少补。经双方核算，乙方实际使用门市的天数为[X]天，按照原合同约定的租金标准[每日租金金额]计算，乙方应支付租金共计[X]元。乙方已支付租金[X]元，因此甲方应退还乙方租金[X]元。2.押金退还乙方在租赁期间向甲方支付了押金[X]元。鉴于乙方在租赁期间未违反原合同约定，且已按照本解约协议约定完成交接，甲方应在门市交接完成且乙方结清所有费用后的[X]个工作日内，将押金全额退还乙方。六、门市交接1.交接时间：双方应于[具体交接日期]在门市现场进行交接。2.交接内容乙方应将门市内的所有物品搬离，包括但不限于乙方的经营设备、原材料、办公用品等，并保证门市内无任何遗留物品。乙方应将门市的钥匙[具体数量]把、门禁卡[具体数量]张等相关物品交还甲方。乙方应确保门市的水电设施、门窗、墙面等处于正常使用状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。双方应对门市内的物品清单、设施设备状况等进行现场清点和确认，并签署交接清单。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为交接完成的凭证。七、违约责任1.若甲方未按照本解约协议的约定履行义务，如未按时退还乙方租金及押金、未协助乙方办理相关手续等，每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本解约协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本解约协议的约定履行义务，如未按时交还门市、未结清费用、未修复损坏的设施设备等，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本解约协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本解约协议的约定，除应承担上述违约金外，还应赔偿对方因违约行为而遭受的一切直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。八、争议解决本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本解约协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权位于[具体管辖法院地址]的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议未尽事宜，可由双方