配合售房协议书

配合售房协议书甲方（售房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（配合方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟出售位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），乙方愿意配合甲方完成售房相关事宜，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、电视、冰箱等]，装修情况为[精装修、毛坯等]。2.售房事项甲方委托乙方配合完成该房屋的出售流程，包括但不限于提供必要的文件资料、协助办理房屋产权过户手续、解答购房人关于房屋的疑问等。乙方应在甲方售房过程中，根据甲方的要求提供合理、必要的配合，确保售房交易顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合完成售房相关事宜。对售房价格、交易方式等重大事项有最终决定权。在乙方未按照协议约定履行配合义务时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括房屋的权属状况、质量问题、抵押情况等可能影响售房的重要信息。按照法律法规及相关政策规定，积极办理售房所需的各项手续，如准备房屋产权证书、完税证明等文件。按照约定支付乙方配合售房的合理费用（如有）。在签订购房合同后，及时通知乙方并配合完成后续的产权过户等手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付配合费用（如有）。在配合售房过程中，有权获取与售房相关的必要信息，以便更好地履行配合义务。在甲方未履行本协议约定的义务时，有权拒绝继续配合，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照甲方的要求，及时、准确地提供配合售房所需的文件资料，如身份证明、授权委托书等。协助甲方与购房人进行沟通协商，解答购房人关于房屋的疑问，但不得超出本协议约定的范围做出承诺或保证。按照法律法规及相关政策规定，配合甲方办理房屋产权过户手续，如协助办理产权登记、缴纳税费等事宜。在配合售房过程中，严格遵守保密义务，不得泄露甲方及售房相关的商业秘密和个人隐私信息。三、费用及支付方式1.费用若因售房事宜需要乙方支付相关费用（如办理手续的工本费等），由甲方承担。若因乙方配合售房需要甲方支付乙方合理的报酬（如有），报酬标准为[具体金额或计算方式]，支付时间为[明确支付时间节点]。2.支付方式甲方应按照本协议约定的支付方式及时、足额支付费用。支付方式为[现金支付、银行转账等具体方式]，转账时应注明款项用途为“配合售房费用”。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常配合售房或给乙方造成损失的，甲方应承担以下违约责任：继续履行本协议约定的义务，采取补救措施，确保售房交易顺利进行。赔偿乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失，包括但不限于乙方为配合售房所支出的费用、误工损失等。若因甲方违约导致售房交易无法完成，甲方应按照售房价格的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方售房受到影响或给甲方造成损失的，乙方应承担以下违约责任：立即采取补救措施，继续履行本协议约定的配合义务，直至售房交易完成。赔偿甲方因乙方违约行为所遭受的直接经济损失，包括但不限于甲方因延误售房而产生的机会成本、购房人索赔损失等。若因乙方违约导致售房交易无法完成，乙方应按照售房价格的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖