虚假卖房协议书

虚假卖房协议书甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成虚假协议，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就虚假卖房协议的相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方拟向乙方虚假出售的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[砖混/框架等]。该房屋所有权证号为[房产证编号]，土地性质为[国有出让/划拨等]。2.虚假交易目的双方明确知晓此次房屋买卖协议并非真实的房屋交易行为，而是基于[具体虚假交易目的，如获取银行贷款、逃避债务、办理户口迁移等不正当目的]而签订。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在虚假交易过程中，根据虚假交易目的的需要，有权要求乙方配合办理相关手续，如提供虚假证明文件、协助进行虚假资金往来等。义务保证所提供的房屋相关信息在虚假交易范围内的真实性，但不承担真实房屋交易中的产权瑕疵担保等责任。按照虚假交易目的的安排，配合乙方办理相关手续，如协助乙方签订虚假购房合同、提供虚假房屋产权文件等。不得向任何第三方透露本协议为虚假协议的真实情况，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在虚假交易过程中，根据虚假交易目的的需要，有权要求甲方配合办理相关手续，如协助乙方进行虚假资金支付、提供虚假房屋交付证明等。义务保证按照本协议约定配合甲方进行虚假交易行为，提供虚假证明文件、协助进行虚假资金往来等。按照虚假交易目的的安排，及时支付相关虚假交易费用（如有）。不得向任何第三方透露本协议为虚假协议的真实情况，否则应承担由此给甲方造成的全部损失。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照虚假交易目的的安排配合乙方办理相关手续，或者向第三方透露本协议为虚假协议的真实情况，甲方应向乙方支付违约金[违约金具体金额或计算方式]，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本协议约定，未按照虚假交易目的的安排配合甲方办理相关手续，或者向第三方透露本协议为虚假协议的真实情况，乙方应向甲方支付违约金[违约金具体金额或计算方式]，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.如因一方违约导致另一方需要承担法律责任或遭受其他不利后果，违约方应承担全部责任，并负责消除违约行为给对方造成的不良影响。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日需要强调的是，虚假卖房协议书违反了诚实信用原则，可能会引发诸多法律风险和不良后果。在实际生活中，当事人应当遵守法律法