征用场地协议书

征用场地协议书甲方：[甲方名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]鉴于甲方因[具体项目名称]需要，拟征用乙方位于[场地详细地址]的场地（以下简称“该场地”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就场地征用事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：该场地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。场地面积为[X]平方米，具体面积以实际测量为准。2.场地现状：乙方应确保该场地目前处于正常使用状态，不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况，且未设定任何地役权、租赁权等他项权利。场地内现有[详细列举场地内的建筑物、附着物等情况，如建筑物名称、面积、结构，附着物种类、数量等]。3.场地用途：甲方征用该场地用于[明确具体用途，如建设工程项目名称等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和时间使用该场地。在场地征用过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供场地相关资料、协助办理相关手续等。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方支付场地征用费用。在场地使用过程中，应遵守法律法规及本协议约定，合理使用场地，不得擅自改变场地用途或进行损害乙方利益的行为。负责办理与场地征用相关的政府审批手续，并承担因办理审批手续产生的费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得场地征用费用。在甲方按照协议约定使用场地的情况下，有权监督甲方的使用行为，确保场地使用符合本协议约定及法律法规要求。2.义务保证对该场地拥有合法的处分权，有权签订本协议并将场地提供给甲方使用。按照本协议约定的时间和要求，向甲方交付场地及相关资料，并确保场地交付时符合本协议约定的现状。在场地交付后，协助甲方办理与场地使用相关的手续，如场地交接手续、备案手续等，并提供必要的证明文件。场地交付前，负责处理场地内的所有债权债务关系，确保甲方接收场地后不受任何第三方的干扰和主张权利。三、场地征用费用及支付方式1.场地征用费用：双方经协商确定，甲方应向乙方支付的场地征用费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含场地使用权出让金、场地内现有建筑物及附着物的补偿费用、乙方因场地征用而产生的搬迁费用、停产停业损失等一切相关费用。2.支付方式定金：本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在甲方按照本协议约定履行义务后，抵作场地征用费用的一部分。第一期款项：在乙方完成场地交付及相关资料提供，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付场地征用费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写第一期金额]）。第二期款项：在甲方取得与场地使用相关的全部政府审批手续，并实际开始使用场地后[X]日内，甲方向乙方支付剩余场地征用费用，即人民币[X]元（大写：[大写第二期金额]）。四、场地交付1.交付时间：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将场地交付给甲方。如因不可抗力或政府原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.交付条件场地应保持现状交付，乙方应确保场地内的建筑物、附着物等完好无损，且场地周边环境符合正常使用要求。乙方应向甲方提供场地的相关产权证明文件、土地使用证明文件、场地现状照片、场地内建筑物及附着物的清单及相关权属证明等资料。3.交付方式：双方应在场地交付现场进行交接，并签署场地交接确认书。交接确认书应明确场地交付的时间、现状、相关资料的交付情况等内容。五、场地使用期限1.甲方使用该场地的期限自场地实际交付之日起至[具体截止日期]止。如因甲方项目需要延长场地使用期限的，双方应另行协商并签订补充协议。2.在场地使用期限届满前，甲方应提前[X]日通知乙方是否需要继续使用场地。如甲方需要继续使用场地，在同等条件下，甲方享有优先续租权。双方应另行协商续租事宜，并签订续租协议。六、场地维护与管理1.甲方责任在场地使用期间，甲方应负责场地的日常维护和管理，确保场地的安全和正常使用。因甲方使用不当或故意造成场地损坏的，甲方应承担修复或赔偿责任。2.乙方责任在场地交付前至甲方实际使用期间，乙方应负责场地的维护和管理，防止场地遭受损坏或灭失。如因乙方原因导致场地在交付前出现损坏或灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任，并确保甲方能够按时接收场地。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付场地征用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的场地，同时甲方应按照场地征用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自改变场地用途或进行损害乙方利益的行为导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的时间和要求使用场地，乙方有权要求甲方限期改正，并按照场地租金标准的[X]倍向乙方支付场地占用费。如甲方逾期仍未改正的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的场地，同时甲方应按照场地征用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求交付场地及相关资料，每逾期一日，应按照场地征用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金及费用，同时乙方应按照场地征用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供的场地存在权属争议或其他权利受限情况，导致甲方无法正常使用场地的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接损失、间接损失及预期利益损失等。若乙方未按照本协议约定履行场地维护与管理义务，导致场地出现损坏或灭失，影响甲方正常使用的，乙方应承担修复或赔偿责任，并按照场地租金标准的[X]倍向甲方支付场地占用费。如因乙方原因导致甲方无法继续使用场地的，乙方应返还甲方已支付的剩余场地征用费用，并按照场地征用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份