意向租用协议书

意向租用协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有租用甲方相关标的物或服务的意向，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就租用事宜达成如下意向协议书：一、标的物或服务具体描述（一）租用标的物1.房屋甲方同意将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋出租给乙方。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、家具等]。2.场地甲方拥有位于[场地具体地址]，面积为[X]平方米的场地，场地用途为[场地用途说明，如仓储、经营等]。场地周边配套设施有[描述周边配套，如停车场、水电供应等]。（二）租用服务1.设备租赁甲方提供[设备名称及型号，如大型施工设备、专业生产设备等]供乙方使用，租赁期限为[预计租赁时长]。设备应保证正常运行，且甲方负责设备的日常维护与保养。2.技术服务甲方拥有专业的技术团队，可为乙方提供[技术服务内容，如软件开发、工程技术咨询等]服务。服务期限为[预计服务时长]，服务方式为[现场服务、远程服务等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。对乙方使用标的物或服务的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或采取其他相应措施。在乙方未按照约定支付租金或其他费用时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合约定标准的标的物或提供约定的服务。保证标的物或服务不存在权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受第三方索赔等损失，甲方应承担赔偿责任。在租赁或服务期间内，对标的物或服务进行必要的维护、保养，确保其正常使用或运行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用标的物或接受服务。在标的物或服务存在质量问题或不符合约定标准时，有权要求甲方进行修复或改进。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任或采取其他补救措施。2.义务按照本协议约定的时间、方式和金额向甲方支付租金及相关费用。合理使用标的物或接受服务，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方原因导致标的物损坏或服务无法正常进行，乙方应承担修复或赔偿责任。在租赁或服务期满后，按照本协议约定将标的物或相关资料归还给甲方，并保证其完好无损（正常损耗除外）。三、租金及支付方式（一）租金标准1.房屋租金每月租金为人民币[X]元，租金支付方式为[月付、季付、年付等]。租金自本协议生效之日起计算，每[支付周期时长]支付一次。2.场地租金根据场地面积及用途，租金为每平方米每月人民币[X]元，每月租金总计为人民币[X]元。租金支付方式与房屋租金相同。3.设备租赁费用设备租赁费用按照设备型号及租赁时长计算，总计为人民币[X]元。支付方式为[具体支付安排，如分阶段支付等]。4.技术服务费用技术服务费用为人民币[X]元，支付方式按照服务进度进行支付，具体为[详细说明支付节点及金额]。（二）支付方式乙方应在每个支付周期届满前[X]天，将租金及相关费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、租赁或服务期限（一）起始日期本协议租赁或服务起始日期暂定为[预计起始日期]，以双方实际交接标的物或正式开展服务的日期为准。（二）结束日期租赁或服务期限预计为[预计时长，如X个月、X年等]，自起始日期起计算。若乙方在租赁或服务期限届满前需提前终止本协议，应提前[X]天书面通知甲方，并按照本协议约定承担违约责任。（三）续租租赁或服务期限届满后，乙方如需续租，应在期满前[X]天书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方另行协商续租事宜，并签订新的协议。五、押金（一）押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。（二）押金用途押金用于担保乙方在租赁或服务期间遵守本协议约定，如乙方在租赁或服务期间有违约行为或造成标的物损坏等，甲方有权从押金中扣除相应费用；如乙方无违约行为且在租赁或服务期满后按照约定归还标的物或完成服务，甲方应在期满后[X]天内将押金无息退还乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付标的物或提供服务，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方提供的标的物存在质量问题或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用标的物或遭受其他损失，甲方应负责解决问题，并赔偿乙方相应损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及相关费用，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变标的物用途或进行破坏性使用，应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.乙方在租赁或服务期满后未按照约定归还标的物或相关资料，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。如乙方拒不归还，甲方有权通过法律途径要求乙方归还，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁或服务期限内发生下列情形之一的，本协议可解除：1.双方协商一致解除本协议；2.因不可抗力致使本协议无法继续履行；3.一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议。（二）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知，以书面形式（包括但不限于信件、传真、电子邮件等）发送至对方有效送达地址，即视为送达。如一方联系地址或联系电话发生变更，应及时书面通知对方。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过