征迁赔偿协议书

征迁赔偿协议书甲方（征迁方）：名称：[征迁方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征迁方）：姓名：[被征迁方姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细住址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[征迁项目名称及原因]需要，对乙方位于[被征迁房屋具体地址]的房屋及相关附属设施进行征迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就征迁赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被征迁房屋乙方所有的位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，房屋用途为[居住、商用等具体用途]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、门窗、厨卫设备等]。2.附属设施房屋周边的附属建筑物，如[详细列举附属建筑物名称及面积，如车库[X]平方米、杂物间[X]平方米等]。庭院内的绿化及其他设施，包括[详细描述，如树木[品种及数量]、花草[种类及面积]、围墙[长度及高度]等]。3.土地使用权乙方对上述房屋及附属设施所占用的土地享有合法的使用权，土地性质为[国有土地或集体土地]，土地面积为[X]平方米。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方的房屋及附属设施进行征迁。要求乙方提供与征迁相关的合法有效文件及资料，如房屋产权证书、土地使用证等。2.义务按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付征迁赔偿款。负责办理征迁过程中的相关手续，确保征迁行为符合法律法规规定。在征迁过程中，妥善保护乙方的房屋及附属设施，避免因甲方原因造成不必要的损坏。协助乙方解决征迁过程中可能出现的与第三方的纠纷，如相邻关系纠纷等。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定支付征迁赔偿款。对征迁赔偿款的支付方式、时间等提出合理的建议和要求。在征迁过程中，对甲方的征迁行为进行监督，确保征迁行为合法合规。2.义务按照甲方要求，及时提供与征迁相关的文件及资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。在征迁通知规定的时间内，腾空房屋及附属设施，并将房屋及相关钥匙等交付给甲方。积极配合甲方办理征迁过程中的各项手续，如签订相关文件、接受调查等。不得在征迁范围内进行新建、扩建、改建等影响征迁工作的行为。三、征迁赔偿款及支付方式1.征迁赔偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的征迁赔偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.赔偿款构成房屋补偿款：人民币[X]元，按照房屋评估价值确定，评估机构为[评估机构名称]，评估报告编号为[具体编号]。附属设施补偿款：人民币[X]元，根据附属设施的实际情况及市场价值评估确定。土地补偿款：人民币[X]元，依据土地性质、面积及当地土地市场价格综合计算。搬迁补助费：人民币[X]元，用于补偿乙方因搬迁产生的费用。临时安置补助费：人民币[X]元，按照乙方搬迁后的临时安置时间及相关标准计算。3.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付征迁赔偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方腾空房屋并交付给甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余的征迁赔偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方将赔偿款支付至乙方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[具体账号]户名：[乙方姓名]四、房屋交付及验收1.交付时间乙方应在收到甲方预付款后的[X]日内，腾空房屋及附属设施，并将房屋交付给甲方。2.交付标准房屋交付时应保持原有结构完整，内部设施齐全且能正常使用，附属设施应保持交付前的状态。乙方应清理房屋内的所有物品，不得留存任何杂物。3.验收程序甲方在收到乙方交付的房屋后[X]个工作日内组织验收。验收内容包括房屋结构、面积、内部设施、附属设施等是否符合本协议约定及交付标准。如验收合格，双方签署房屋验收确认书；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征迁赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期赔偿款及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方在征迁过程中因自身原因造成乙方房屋及附属设施损坏的，应负责修复或按照损坏部分的市场价值进行赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照征迁赔偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方提供的与征迁相关文件及资料存在虚假、违法等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定，在征迁范围内进行新建、扩建、改建等影响征迁工作的行为，甲方有权要求乙方立即停止，并恢复原状，乙方应承担因此产生的全部费用。如给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，