小区消毒协议书

小区消毒协议书甲方（委托方）：名称：[小区名称]业主委员会法定代表人：[业主委员会负责人姓名]地址：[小区地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[消毒服务公司名称]法定代表人：[公司负责人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方所在小区为维护小区公共卫生安全，保障业主身体健康，需要对小区进行全面消毒服务；乙方具备专业的消毒服务能力和资质，能够提供优质高效的消毒服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方对小区进行消毒服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.服务范围乙方负责对甲方所在小区内的公共区域进行消毒，具体包括但不限于小区内的楼道、电梯、楼梯扶手、走廊、停车场、垃圾桶、健身器材、儿童游乐设施等所有公共设施设备及场地。2.消毒频率乙方应按照每周[X]次的频率对上述服务范围内的区域进行全面消毒。在传染病高发季节或根据政府相关部门要求，应适当增加消毒频率。3.消毒方式及使用产品乙方应采用安全、环保、有效的消毒方式进行作业，所使用的消毒产品必须符合国家相关标准，并向甲方提供消毒产品的名称、规格、生产厂家、质量合格证明等资料。消毒过程中应严格按照消毒操作规程进行，确保消毒效果达到国家卫生标准要求。4.服务标准乙方提供的消毒服务应达到以下标准：消毒后的区域应无明显异味，环境整洁卫生。对各类公共设施设备表面进行消毒后，应无可见污染物残留，消毒效果检测合格。乙方应建立消毒服务档案，详细记录每次消毒的时间、地点、消毒方式、使用产品等信息，档案保存期限不少于[X]年。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的消毒服务工作，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准和频率进行消毒服务。有权对乙方消毒服务质量进行检查，如发现乙方未达到服务标准，有权要求乙方限期整改。2.义务向乙方提供开展消毒服务所需的必要协助，包括但不限于提供小区内公共区域的布局图、设施设备清单等资料。按照本协议约定及时支付消毒服务费用。配合乙方做好消毒服务过程中的相关协调工作，确保消毒服务工作顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付消毒服务费用。在消毒服务过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务具备合法有效的营业执照、卫生许可证等相关经营资质，并向甲方提供资质证明文件。派遣具备专业消毒知识和技能的工作人员进行消毒服务，工作人员应遵守甲方小区的管理规定，文明作业。如有人员变动，应提前通知甲方。严格按照本协议约定的服务内容、标准和频率进行消毒服务，确保消毒质量。如因乙方原因导致消毒服务质量不符合要求，乙方应负责免费返工直至达到标准。因消毒服务工作需要使用甲方小区内的水电等资源时，应事先征得甲方同意，并按照甲方的规定使用，费用由乙方自行承担。在消毒服务过程中，如因乙方操作不当或使用的消毒产品质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。定期对消毒服务工作进行总结和评估，不断改进服务质量，并向甲方提交消毒服务工作报告。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的消毒服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方提供消毒服务所需的全部费用，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的消毒服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停消毒服务工作，直至甲方支付全部费用及违约金。因甲方逾期支付导致乙方遭受的其他损失，甲方应予以赔偿。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和频率进行消毒服务，或消毒服务质量不符合要求，乙方应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金，并负责免费返工直至达到标准。如因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，同时甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用。3.任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，则违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方违反本协议其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为导致本协议无法继续履行的，违约方应按照本协议未履行部分服务费用的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方。经双方协商一致后，可解除本协议。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。