西餐厅合同协议

西餐厅合同协议甲方（西餐厅所有者）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（合作方/承租方等，根据实际情况填写）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家西餐厅（以下简称“本西餐厅”），乙方有意与甲方就本西餐厅相关事宜达成合作，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本合同协议，以明确双方的权利义务。一、西餐厅基本情况1.餐厅位置：本西餐厅位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场地为[自有/租赁，若为租赁需注明租赁期限及相关租赁情况]。2.经营范围：提供各类西餐菜品、饮品及相关餐饮服务，包括但不限于牛排、意大利面、葡萄酒等。餐厅装修风格为[具体风格描述]，拥有舒适的用餐环境，设有[餐厅内具体区域划分及数量，如用餐区[X]个、包房[X]间等]。3.设施设备：餐厅配备了齐全的餐饮设施设备，包括但不限于炉灶、烤箱、冷藏设备、餐具、桌椅等（详细清单见附件一）。二、合作方式及内容（根据实际合作情况填写，如合作经营、租赁等）[合作方式，如合作经营]1.双方共同投资、共同经营本西餐厅。甲方以西餐厅现有场地、设施设备及品牌等无形资产出资，占股[X]%；乙方以现金出资[具体金额]，占股[X]%。2.合作期间，双方按照股权比例分享利润、承担亏损及风险。3.由双方共同组建经营管理团队，负责西餐厅的日常运营管理，包括但不限于菜品研发、人员招聘与培训、市场营销等。[租赁方式]1.甲方将本西餐厅租赁给乙方使用，租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金为每月人民币[X]元，乙方应于每月[具体支付日期]前支付当月租金至甲方指定账户。租金支付方式为[现金/转账/支票等]。3.租赁期间，乙方享有本西餐厅的使用权，但不得擅自改变餐厅的主体结构及经营范围。未经甲方书面同意，乙方不得将餐厅转租给第三方。三、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取相应的收益（若为合作经营，按股权比例分红；若为租赁，收取租金）。对西餐厅的经营管理有知情权，有权监督乙方的经营活动是否符合本合同约定及法律法规要求。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。2.义务保证西餐厅场地及设施设备的合法性及安全性，提供相关产权证明或租赁证明文件。协助乙方办理西餐厅经营所需的相关证照，如营业执照、食品经营许可证等，费用由[双方协商承担方式]承担。在合作经营期间，按照股权比例投入相应的资金用于西餐厅的发展及运营；在租赁期间，负责对餐厅的主体结构及重大设施设备进行维修保养（具体维修保养范围及责任划分双方另行协商确定）。向乙方提供西餐厅现有的客户资源信息及相关经营资料（如有）。乙方权利义务1.权利在合作经营期间，按照股权比例享有西餐厅的经营决策权及利润分配权；在租赁期间，享有本西餐厅的独立经营权。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，协助其开展经营活动。根据西餐厅的经营需要，有权自主决定菜品研发、人员招聘与辞退、市场营销策略等，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定按时足额支付合作经营的出资款或租金。合法经营西餐厅，遵守法律法规及行业规范，维护西餐厅的良好形象和声誉。负责西餐厅的日常经营管理，包括但不限于菜品采购、人员管理、财务管理等，确保餐厅运营的正常进行。定期向甲方提供西餐厅的经营财务报表等资料，以便甲方了解餐厅经营状况（若为合作经营）。在租赁期间届满或合同解除后，按照本合同约定将西餐厅场地及设施设备完好无损地返还甲方（正常损耗除外）。四、费用及支付1.租金/出资款：如前文所述，租金为每月人民币[X]元（若为租赁）；乙方的出资款为人民币[具体金额]（若为合作经营）。2.其他费用：双方应共同承担西餐厅经营过程中产生的水电费、物业费、税费等各项费用。水电费按照实际使用量及相关收费标准由双方每月结算支付；物业费按照物业管理公司规定的金额及支付方式由[双方协商承担比例或支付方式]承担；税费按照国家税收法律法规的规定由双方依法缴纳。3.支付方式：租金/出资款及其他费用的支付方式按照本合同约定执行，乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。五、知识产权及品牌保护1.本西餐厅的品牌、商标、商号等知识产权归甲方所有（若有相关知识产权）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用、许可他人使用或侵犯甲方的知识产权。2.合作经营期间，双方共同拥有因经营西餐厅而产生的新的知识产权，如菜品研发成果、营销策划方案等。对于共同拥有的知识产权，双方应协商确定使用方式及权益分配，任何一方不得擅自将其用于与本西餐厅经营无关的目的。3.双方应共同维护西餐厅的品牌形象，不得从事任何有损西餐厅品牌声誉的行为。如因一方原因导致西餐厅品牌受损，受损方有权要求责任方承担赔偿责任，并采取措施消除不良影响。六？违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行其应尽义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时足额支付租金/出资款或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的款项及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变西餐厅的经营范围、主体结构或未经甲方书面同意将餐厅转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应立即返还西餐厅场地，并按照合同未履行部分的租金/出资款总额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担因此给甲方造成的损失。4.若一方违反本合同约定的知识产权及品牌保护条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。5.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地/西餐厅所在地/被告住所地等有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同期间，如出现下列情形之一，一方有权解除合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。合同解除后，双方应按照本合同约定及法律法规的规定进行清算，结清各项费用及款项，并办理相关交接手续。2.合同终止本合同期满或双方协商一致提前终止本合同的，本合同终止。合同终止后，双方应按照本合同约定及法律法规的规定履行各自的义务，如乙方应将西餐厅场地及设施设备返还甲方等。3.通知与送达双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并按照本合同约定的地址或双方另行书面确认的地址送达。以邮寄方式送达的，邮件发出后[X]个工作日视为送达；以传真方式送达的，传真发送成功后视为送达；以直接送达方式送达的，对方签收后视为送达。如因一方提供的送达地址不准确或变更后未及时通知对方导致通知无法送达的，由责任方承担相应后果。4.保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。5.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但