屋顶防漏协议书

屋顶防漏协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋屋顶存在漏水问题，需要进行防漏处理，乙方具备专业的屋顶防漏施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方房屋屋顶防漏事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方进行屋顶防漏处理的房屋位于[房屋详细地址]，该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，屋顶面积约为[X]平方米。2.屋顶现状甲方房屋屋顶目前存在多处漏水现象，具体表现为[详细描述漏水位置、漏水程度等情况]，每逢雨天，屋内相应位置出现明显水渍、墙皮脱落等问题，严重影响了房屋的正常使用和居住安全。3.防漏服务内容乙方负责对甲方房屋屋顶进行全面的防漏处理，具体工作包括但不限于：对屋顶现有防水层进行检查、清理，铲除破损、老化的防水层。重新铺设高质量的防水卷材，确保卷材铺设平整、牢固，无缝隙、无褶皱。在防水卷材上涂抹防水涂料，进一步增强防水效果，形成双层防水保护。对屋顶的排水系统进行疏通、清理，确保排水畅通，避免积水导致渗漏。在施工完成后，对屋顶进行全面检查，确保无渗漏点，并向甲方提供质量合格证明。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行屋顶防漏施工。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方施工完成后，有权对施工质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供房屋屋顶的详细情况，包括但不限于漏水位置、漏水历史等信息，协助乙方做好施工前的准备工作。为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入房屋、提供水电接入等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付防漏费用。在乙方施工过程中，不得干扰乙方的正常施工活动。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付防漏费用。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关标准和本协议约定的质量要求进行屋顶防漏施工，确保施工质量达到优良标准，能够有效解决屋顶漏水问题。制定详细施工方案，并提前告知甲方。施工方案应包括施工流程、施工时间安排、安全保障措施等内容。安排具备专业资质和经验的施工人员进行施工，施工人员应遵守施工现场的安全规定，佩戴必要的安全防护用品。在施工过程中，采取有效的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。施工完成后，负责对施工现场进行清理和恢复，达到施工前的状态。对施工质量负责，在质保期内如出现质量问题，乙方应免费进行维修或返工。质保期自验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、费用及支付方式1.防漏费用经双方协商一致，本次屋顶防漏工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部服务内容所需的人工、材料、设备、运输、管理、利润、税金等一切费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付防漏费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成屋顶防漏施工并经甲方验收合格之日起[X]日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]日内向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付防漏费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，乙方因此遭受的损失由甲方赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行屋顶防漏施工，或施工质量不符合国家相关标准，乙方应负责免费返工，直至达到质量要求为止。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成施工任务，每逾期一日，应按照防漏费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照防漏费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方在质保期内未履行质保义务，对出现的质量问题拒绝维修或拖延维修的，甲方有权自行委托第三方进行维修处理，相关费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一