装修拖延协议书

装修拖延协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[房屋具体地址]进行装修，委托乙方承担该装修工程，现双方就装修过程中可能出现的拖延问题，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、装修工程基本情况1.装修地点：[房屋具体地址]2.装修面积：[X]平方米3.装修内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电改造，门窗安装，厨房、卫生间设施的安装及装修等，具体装修细节以双方确认的装修设计图纸为准（装修设计图纸作为本协议附件一）。二、装修工期1.预计开工日期：[具体日期]2.预计竣工日期：[具体日期]3.总工期：[X]天三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议及装修设计图纸的要求进行施工。在乙方出现拖延工期等违约行为时，有权依据本协议要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付装修款项。向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、物业允许装修的证明等，并确保所提供资料的真实性和完整性。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业备案等。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系等。在装修过程中，如因甲方自身原因导致工期延误或增加装修工作量，应及时通知乙方，并承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修款项。根据装修工程实际情况及甲方要求，合理安排施工进度和施工方案。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，以及本协议和装修设计图纸的要求，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量达到合格标准。制定详细的装修施工进度计划（施工进度计划作为本协议附件二），并严格按照进度计划组织施工，确保装修工程按时竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场所在地的物业管理规定，文明施工，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查。在装修过程中，如发现装修设计图纸存在问题或需要变更装修内容，应及时与甲方沟通协商，并取得甲方书面同意后方可进行变更。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及本协议约定，对装修工程质量承担保修责任。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的装修损坏或故障，乙方应免费进行维修或更换。四、装修款项支付1.装修总价款：人民币[X]元（大写：元整）。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：元整）。装修工程进度达到[具体进度节点及描述，如水电改造完成、木工完成等]，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：元整）。装修工程竣工，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：元整）。剩余装修总价款的[X]%作为质量保证金，在装修工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：元整）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、工期延误及处理1.工期延误的认定因以下原因导致装修工程延误的，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行政命令等。甲方未按照本协议约定提供装修所需资料、协助办理相关手续或支付装修款项等。设计变更或工程量增加，且双方就工期顺延未能协商一致的。因甲方或第三方原因导致乙方无法正常施工的其他情形。除上述原因外，乙方未能按照本协议约定的工期竣工的，视为工期延误。2.工期延误的通知如出现工期延误的情况，乙方应在延误发生后[X]个工作日内书面通知甲方，说明延误原因、预计延误天数等情况，并提供相关证明材料（如不可抗力事件的证明文件、甲方原因导致延误的相关证据等）。3.工期延误的处理措施若因甲方原因导致工期延误，乙方不承担违约责任，但甲方应承担乙方因此增加的费用及损失。若因乙方原因导致工期延误，乙方应按照以下方式承担违约责任：每延误一天，乙方应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因延迟入住产生的租金损失、因装修延误导致的其他合同违约损失等。若乙方工期延误超过[X]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修款项，同时乙方应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方已完成的装修工程质量合格，甲方应按照乙方已完成的工程量占总工程量的比例支付相应款项；如装修工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，由此造成的工期延误及损失仍由乙方承担。六、质量保证及违约责任1.质量保证乙方应确保装修工程质量符合国家相关法律法规及行业标准，以及本协议和装修设计图纸的要求。装修工程竣工验收合格后，乙方应按照国家相关规定及本协议约定承担保修责任，保修期为自装修工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，乙方应在接到甲方质量投诉通知后[X]个工作日内做出响应，并在[X]个工作日内安排人员到现场进行维修。如因乙方原因未能及时维修，导致甲方损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。2.违约责任若乙方装修工程质量不符合本协议约定，乙方应负责无偿返工直至合格，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修款项，同时乙方应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。如甲方未按照本协议约定支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖