征收评估协议书

征收评估协议书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：律师事务所名称：负责人：地址：联系电话：鉴于甲方因[征收项目名称]涉及相关资产或权益的评估事宜，特委托乙方提供专业法律服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.征收评估对象甲方委托乙方对位于[具体地址]的[土地、房屋、其他不动产详细信息]进行征收评估。该不动产的具体情况如下：土地：土地性质为[国有土地/集体土地]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[工业/商业/住宅等]，土地使用年限至[具体日期]。房屋：房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[砖混/框架等]，建成年份为[X]年，房屋用途为[居住/办公/生产等]，房屋内部装修情况为[详细描述装修程度及主要装修内容]。附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如围墙、大门、水电设施、消防设施等]。2.服务内容乙方接受甲方委托，负责组织专业评估团队，依据国家相关法律法规、政策以及行业规范，对上述征收评估对象进行全面、细致的评估工作。具体服务包括但不限于：收集与评估对象相关的各类资料，包括产权证书、规划文件、历史交易记录等。对评估对象进行实地勘查，记录其现状、使用情况、周边环境等信息。选用合适且符合规定的评估方法，如市场比较法、收益法、成本法等，对评估对象的价值进行评估测算。出具详细的征收评估报告，明确评估对象的评估价值、评估依据、评估方法及评估过程等内容。在征收过程中，根据甲方需求，为甲方提供与评估相关的法律咨询和建议，协助甲方应对可能出现的与评估有关的问题和争议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准开展征收评估工作。有权对乙方的评估工作进行监督，提出意见和建议。有权获取乙方出具的征收评估报告及相关资料。2.义务向乙方提供与评估对象有关的真实、完整、有效的资料，并对所提供资料的真实性、合法性、完整性负责。如因甲方提供资料不实导致评估结果有误，甲方应承担相应责任。协助乙方开展实地勘查工作，安排相关人员配合乙方了解评估对象的实际情况。按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并对资料进行合理审查。按照国家法律法规、行业规范及本协议约定独立开展评估工作，不受任何第三方非法干涉。根据评估工作需要，有权要求甲方补充或完善相关资料。按照本协议约定收取服务费用。2.义务组建专业、具备资质的评估团队开展评估工作，评估团队成员应具备相应的专业知识和经验，并遵守职业道德规范。严格按照国家相关法律法规、政策以及行业规范进行评估，确保评估过程合法、公正、客观，评估结果真实、准确、可靠。在评估过程中，如发现甲方提供的资料存在疑问或可能影响评估结果的情况，应及时与甲方沟通核实。自本协议签订之日起[X]个工作日内完成现场勘查工作，并在现场勘查结束后[X]个工作日内向甲方提交初步评估意见。在收到甲方确认初步评估意见后[X]个工作日内出具正式的征收评估报告，并送达甲方。对甲方提供的资料及评估过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商一致，本次征收评估服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致评估工作重大变更或增加额外工作量的除外。2.支付方式甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方出具正式征收评估报告并送达甲方后，甲方在收到报告之日起[X]个工作日内支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或提供的资料不真实、不完整、不合法，导致乙方无法按时完成评估工作或评估结果有误，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方已发生的评估费用、差旅费、误工费等，以及乙方为弥补损失而额外支出的合理费用。若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停评估工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金后，方可继续开展工作。如因甲方逾期付款导致评估工作延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照国家法律法规、行业规范及本协议约定开展评估工作，导致评估结果有误或评估工作延误，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因征收工作延误而产生的额外费用、预期利益损失等。乙方应负责采取补救措施，重新进行评估或采取其他合理措施弥补甲方损失。若乙方未按照本协议约定的时间向甲方提交初步评估意见或正式征收评估报告，每逾期一日，应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期交付报告给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方提供的资料或知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息，乙方应立即停止侵权行为，并采取措施消除影响。同时，乙方应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如甲方因乙方违约行为导致的损失难以计算的，乙方应赔偿甲方人民币[X]元。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖