转租施工合同范本

转租施工合同范本甲方（转租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与原出租方签订了租赁合同，获得了对特定标的物的租赁使用权利，现甲方欲将该租赁标的物转租给乙方，乙方愿意承租。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下转租施工合同：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物：甲方从原出租方处承租的位于[具体地址]的[房屋/场地/设备等]，建筑面积为[X]平方米。该标的物包括[详细列举内部设施设备，如房屋的房间布局、门窗情况，场地的平整程度、水电接口位置等，设备的品牌、型号、规格等]。2.用途：乙方承租该标的物用于[明确的经营或使用用途，如商业办公、仓储、生产加工等]。二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.如乙方有意续租，应在本合同期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租时，双方可另行协商租金等相关事宜并签订新的转租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月/每年应向甲方支付租金人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。2.租金调整：租赁期间，租金每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价变动情况协商确定，但调整幅度不得超过原租金的[X]%。3.支付时间：乙方应在每月/每季度/每年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。押金在本合同期满或双方协商一致提前解除合同且乙方结清所有费用后，由甲方无息退还给乙方。2.若乙方在租赁期间损坏租赁标的物或拖欠租金、水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。五、甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用租赁标的物，如发现乙方违规使用，有权要求乙方改正并追究乙方违约责任。在租赁期间，如原出租方与甲方的租赁合同发生变更或解除等情况，导致本转租合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，并按照实际租赁期限结算租金，无需承担违约责任。2.义务确保其对租赁标的物享有合法转租权，并向乙方提供与原出租方签订的租赁合同副本等相关证明文件。按照原租赁合同的约定，确保租赁标的物符合使用要求，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物，应承担相应赔偿责任。在租赁期间，协助乙方处理与租赁标的物相关的合理事务，如协调原出租方解决租赁标的物的维修等问题。六、乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用租赁标的物。有权要求甲方协助处理与租赁标的物相关的合理问题。在租赁期间，如租赁标的物出现质量问题影响正常使用，乙方有权要求甲方及时维修，若甲方未履行维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照约定的用途合理使用租赁标的物，不得擅自改变用途或对租赁标的物进行结构性改造。如需进行非结构性装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或改造费用由乙方自行承担，合同期满或提前解除合同后，乙方不得拆除已装修或改造部分，应保持租赁标的物原状。负责租赁标的物的日常维护保养，确保租赁标的物处于良好使用状态。如因乙方使用不当导致租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及原出租方与甲方租赁合同中关于租赁标的物使用的各项规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。在租赁期满或提前解除合同后，及时将租赁标的物腾空并交还给甲方，同时结清所有费用。七、维修与保养1.租赁期间，甲方应负责租赁标的物主体结构的维修保养，确保乙方正常使用。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。2.对于租赁标的物的附属设施设备及非主体结构部分，乙方应负责日常维修保养。如出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修，如甲方未按时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。3.因不可抗力或意外事件导致租赁标的物损坏的，双方应按照公平合理的原则分担维修责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁标的物或提供的租赁标的物不符合使用要求，应向乙方支付相当于租金总额[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，乙方已支付的租金不予退还，押金作为违约金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁标的物用途或进行结构性改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相当于租金总额[X]%的违约金。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，乙方已支付的租金不予退还，押金作为违约金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意擅自转租租赁标的物，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，乙方已支付的租金不予退还，押金作为违约金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖