运输场地合同范本

运输场地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有特定的运输场地，乙方有意承租该场地用于运输相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：甲方出租给乙方的运输场地位于[具体地址]，场地面积为[X]平方米，场地形状为[描述形状]，东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.场地用途：该场地仅用于乙方进行货物运输车辆的停放、装卸货物以及相关运输业务的操作。乙方不得擅自改变场地用途，如需进行其他特殊用途的使用，须提前书面通知甲方并经甲方书面同意。3.场地配套设施：场地内设有[X]个装卸平台，每个平台面积为[X]平方米，配备有[具体装卸设备名称及数量]等装卸设备，以满足乙方货物装卸需求。场地周边设有[X]个停车位，可供乙方运输车辆停放，停车位规格为[长×宽]。场地内配备有[照明设施数量及规格]照明设施，以保障夜间作业的正常进行。场地设有独立的水电供应系统，水电容量分别为[水容量]立方米/小时、[电容量]千瓦，乙方可根据实际需求使用，但应按照国家规定的价格标准向甲方支付水电费。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。甲方在收到乙方续租通知后，应在[X]个工作日内给予书面答复。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场行情波动等因素进行调整，但双方另有约定的除外。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。押金主要用于保障乙方在租赁期间遵守合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为且场地及配套设施无损坏等情况，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还场地后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。若乙方存在违约行为或场地及配套设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。四、甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方限期改正。在租赁期限内，如因国家建设、城市规划等原因需要征收或拆迁该场地，甲方有权提前解除本合同，但应提前[X]个月书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务：甲方应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的运输场地及配套设施。甲方应保证场地的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地开展运输业务，如因场地产权纠纷等问题导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的违约责任。甲方负责场地及配套设施的维修保养（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外），确保场地及设施处于安全、正常使用状态。如遇设施设备故障，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修。甲方应协助乙方办理与场地使用相关的必要手续，如车辆进出场地的登记备案等，但相关费用由乙方承担。五、乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用租赁场地及配套设施，开展合法的运输业务。在租赁期限内，乙方对场地内的自有设备、货物等享有所有权，并有权自主安排运输业务的运营，但应遵守国家法律法规及本合同约定。若甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常使用场地，乙方有权要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务：乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。乙方应合理使用租赁场地及配套设施，不得擅自改变场地结构、用途或损坏场地及设施。如因乙方原因造成场地及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方如需对场地进行装修改造等，须提前书面通知甲方并经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担，且改造方案不得影响场地的整体结构和安全性能。租赁期满或合同解除后，乙方对场地进行的装修改造等添附物不得拆除，应无偿归甲方所有。乙方应遵守国家法律法规及相关运输管理规定，在场地内合法合规开展运输业务。乙方应自行承担运输业务过程中的一切费用和风险，包括但不限于运输车辆的运营成本、货物损失、交通事故责任等。如因乙方运输业务导致第三方人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。乙方应按照甲方的要求，配合甲方做好场地的安全管理工作，制定并执行安全管理制度，确保场地内无安全事故发生。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。因乙方原因导致安全事故发生给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在租赁期满或合同解除后[X]日内，将场地及配套设施交还甲方。交还的场地及设施应保持正常使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方逾期交还场地的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付场地占用费。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付场地及配套设施或交付的场地及设施不符合使用条件，甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于租金总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。乙方逾期交还场地的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付场地占用费。3.若乙方擅自改变场地用途、损坏场地及配套设施或违反本合同其他约定，乙方应承担违约责任，负责修复或赔偿损失，并向甲方支付相当于租金总额[X%]的违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。4.若因一方违约导致合同解除，违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。5.如一方违反本合同约定的保密义务或竞业限制义务（如有），应向对方支付相当于租金总额[X%]的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2..双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成