屋顶作业协议书

屋顶作业协议书协议编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有屋顶作业需求，乙方具备从事屋顶作业的专业资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行屋顶作业事宜达成如下协议：一、作业标的物或服务具体描述1.作业地点：甲方位于[详细地址]的建筑物屋顶。2.作业内容屋顶修缮：对屋顶的防水层进行检查与修复，如有破损、渗漏等情况，采取相应的修补措施，包括清理原防水层表面杂物、铲除破损部分、重新铺设防水材料等。屋顶清洁：彻底清除屋顶上的杂物、灰尘、树叶等垃圾，确保屋顶表面干净整洁。屋顶设施检查与维护：对屋顶上的排水管道、通风口、避雷装置等设施进行检查，如有损坏或堵塞，及时进行维修或疏通，确保其正常运行。3.作业要求乙方应按照国家及地方相关标准、规范进行作业，确保作业质量符合安全要求。乙方在作业过程中应采取必要的安全防护措施，避免对建筑物及周边环境造成损坏。作业完成后，乙方应保证屋顶外观良好，各项作业内容达到约定的质量标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的作业过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定或作业质量不符合要求时，有权要求乙方采取补救措施或重新作业。2.义务向乙方提供作业所需的相关资料，包括建筑物的设计图纸、屋顶使用情况说明等，协助乙方了解作业现场情况。为乙方作业提供必要的便利条件，如允许乙方进入作业场地、协调与其他相关方的关系等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付作业费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付作业费用。在甲方提供的资料不完整或不准确，影响作业进行时，有权要求甲方补充或更正相关资料。2.义务具备从事屋顶作业所需的合法资质和专业技术人员，确保作业人员具备相应的从业资格证书。按照本协议约定的作业内容、作业要求和作业时间，组织专业人员进行屋顶作业。在作业前，对作业现场进行详细勘察，制定合理的作业方案，并将作业方案告知甲方。负责作业过程中的安全管理，承担因自身原因导致的安全事故责任，为作业人员购买足额的工伤保险等相关保险。作业过程中产生的废弃物应按照环保要求进行妥善处理，不得随意丢弃。作业完成后，向甲方提供作业报告，详细说明作业内容、作业质量情况及相关设施的检查结果等，并提交相关的质量验收资料。在质保期内，对作业质量负责，如出现质量问题，应及时免费进行修复或处理。三、作业费用及支付方式1.作业费用经双方协商确定，本次屋顶作业费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价包干，不因任何因素调整，但因甲方提出增加作业内容导致费用增加的除外。2.支付方式本协议签订后，甲方向乙方支付作业费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成屋顶修缮、清洁及设施检查等主要作业内容，并经甲方初步验收合格后，甲方向乙方支付作业费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部作业内容，经甲方最终验收合格后，甲方向乙方支付剩余作业费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、作业时间1.乙方应在本协议签订之日起[准备期限]个工作日内完成作业准备工作，并开始作业。2.乙方应在[预计作业期限]个工作日内完成全部屋顶作业内容，但因不可抗力或甲方原因导致作业延误的除外。3.如遇特殊情况需要延长作业时间，乙方应提前[通知期限]天书面通知甲方，并说明延长的原因及预计延长的时间。甲方应在收到通知后[回复期限]天内给予书面答复，如无异议，则作业时间相应顺延。五、质量标准及验收程序1.质量标准屋顶修缮应符合国家及地方现行的屋面防水工程质量验收规范等相关标准，确保防水层无渗漏现象，修补处平整、牢固。屋顶清洁应达到无明显杂物、灰尘，排水顺畅的标准。屋顶设施检查与维护应保证排水管道畅通、通风口正常通风、避雷装置接地良好等，各项设施运行正常。2.验收程序初步验收：乙方完成主要作业内容后，应向甲方提交初步验收申请。甲方应在收到申请后[初步验收期限]天内组织相关人员进行初步验收。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至初步验收合格。最终验收：乙方完成全部作业内容并整改完毕后，向甲方提交最终验收申请。甲方应在收到申请后[最终验收期限]天内组织相关人员进行最终验收。最终验收合格后，双方签署验收合格文件。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付作业费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停作业，并要求甲方支付已完成作业部分的费用及相应违约金。2.若乙方未按照本协议约定的作业内容、作业要求、作业时间进行作业，每逾期一天，应按照作业费用的[逾期作业违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致作业质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方在作业过程中因自身原因造成安全事故或对甲方建筑物及周边环境造成损坏的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等，并负责消除事故影响，恢复原状。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本协议其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。违约方应在接到对方书面通知后[违约整改期限]天内采取措施纠正违约行为，如逾期未纠正，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八