项目总承包协议书

项目总承包协议书甲方（委托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[项目名称]项目，乙方具备相关项目总承包能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行项目总承包事宜，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[具体地点]3.项目内容及规模：本项目包括但不限于[详细描述项目涵盖的具体工程内容，如建筑工程、安装工程、装修工程等]，总建筑面积为[X]平方米。项目建设内容应符合国家及地方现行的相关规范、标准和要求，达到[具体的质量标准和验收规范]。4.项目总投资：本项目预计总投资为人民币[X]元，具体投资金额以实际发生并经双方认可的为准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对项目的进展情况进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规的规定履行义务。有权审查乙方提交的项目文件、资料及报告等。2.义务：按照本协议约定向乙方支付项目款项。协助乙方办理项目建设所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料。负责协调项目建设过程中与周边单位、居民等的关系，确保项目顺利进行。在项目竣工验收合格后，按照相关规定及时办理项目备案等手续。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付项目款项。有权根据项目实际情况，在符合法律法规和本协议约定的前提下，合理安排项目施工进度和资源配置。在项目实施过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致项目无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的期限延长或费用补偿。2.义务：按照本协议约定及相关法律法规的规定，全面负责项目的总承包工作，包括但不限于项目的设计、采购、施工、调试、验收等全过程。组建专业的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员和技术人员，确保项目顺利实施。严格按照国家及地方现行的相关规范、标准和要求进行项目建设，确保项目质量达到约定标准。制定详细的项目施工计划和进度安排，并报甲方备案。按照计划组织施工，确保项目按时竣工交付使用。负责项目建设过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全。定期向甲方提交项目进展情况报告，包括但不限于项目进度、质量、安全等方面的情况，并及时反馈项目实施过程中出现的问题及解决方案。在项目竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提供项目竣工资料，并协助甲方办理项目备案等手续。三、项目款项支付1.支付方式：本项目款项支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。甲方应在收到乙方提交的符合要求的付款申请及相关证明文件后的[X]个工作日内完成审核并支付款项。2.支付节点及金额：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目预付款，金额为项目总投资的[X]%，即人民币[X]元。项目基础完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目进度款，金额为项目总投资的[X]%，即人民币[X]元。项目主体结构完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目进度款，金额为项目总投资的[X]%，即人民币[X]元。项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目结算款，金额为项目总投资扣除已支付款项后的余额，即人民币[X]元。项目质保期满后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目质保金，金额为项目总投资的[X]%，即人民币[X]元。四、项目工期1.开工日期：本项目开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期：本项目竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。3.工期延误：如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照项目总投资的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经双方协商一致后，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准：本项目的质量标准应符合国家及地方现行的相关规范、标准和要求，达到[具体的质量标准和验收规范]。乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保项目质量达到约定标准。2.验收程序：项目竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关部门和人员进行验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，并承担因整改而产生的费用。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定支付项目款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理项目建设所需的相关审批手续，导致项目无法正常进行的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任除本协议其他条款约定的违约责任外，乙方还应承担以下违约责任：如乙方未按照本协议约定履行项目总承包义务，导致项目质量不符合约定标准、工期延误或出现其他问题的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于返工整改、支付违约金、赔偿甲方损失等。如乙方违反本协议约定将项目转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目总投资的[X]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。如乙方在项目实施过程中违反法律法规的规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如出现法律法规规定或本协议约定的解除情形，一方有权解除本协议，但应提前[X]天书面通知对方。2.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。3.不可抗力：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本协议约定的义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。4.协议生效与终止：–本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。–本协议项下的项目全部完成并经双方结算完毕、款项支付