借住房屋合同范本

借住房屋合同范本甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借住方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体借住原因]，需要借住甲方位于[房屋详细地址]的房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借住房屋合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况本合同所涉借住房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。该房屋权属清晰，甲方对其拥有合法的处分权，不存在任何抵押、查封或其他权利受限的情况。2.借住期限乙方借住期限自[起始日期]起至[结束日期]止。借住期满，乙方应如期归还房屋。如乙方有续租意愿，应在借住期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借住合同。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取借住费用。甲方有权对房屋及附属设施进行定期检查，如发现乙方有损坏房屋及设施的行为，有权要求乙方修复或赔偿。在借住期间，如遇不可抗力或政府征收等原因需要收回房屋，甲方有权提前通知乙方解除本合同，但应给予乙方合理的搬迁时间。2.义务甲方应保证所提供的房屋及附属设施符合安全居住标准，能够正常使用。甲方应在乙方入住前将房屋及附属设施交付乙方，并确保房屋清洁、卫生。借住期间，甲方应尊重乙方的居住权益，不得无故干扰乙方的正常生活。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。在借住期间，乙方对房屋内部设施享有合理的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方采取措施解决或要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转借、转租或用于违法活动。乙方应爱护房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。乙方应按时支付借住费用，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。借住期满，乙方应将房屋及附属设施完好无损地归还甲方，并负责清理房屋内的物品。三、借住费用及支付方式1.借住费用乙方应向甲方支付借住费用，每月费用为人民币[X]元。该费用包含房屋租金及物业费等相关费用，但不包含水电费、燃气费等其他生活费用。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，通过银行转账或其他双方认可的方式将当月借住费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。四、房屋维修与保养1.日常维修借住期间，房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担。乙方应及时发现并处理房屋及设施出现的问题，如因乙方未及时维修导致问题扩大或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.重大维修如房屋及附属设施出现重大损坏，需要进行维修且费用较高的，由双方协商解决。如因甲方原因导致需要维修的，甲方应承担维修费用；如因乙方原因导致需要维修的，乙方应承担维修费用。五、违约责任1.甲方违约责任如果甲方未按照本合同约定提供房屋或房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方另行租房的费用差价等。若甲方擅自提前收回房屋且未给予乙方合理搬迁时间的，甲方应按照剩余借住期限的借住费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用房屋或擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾空房屋，并按照借住费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给房屋造成损坏的，乙方还应负责修复或赔偿。乙方逾期支付借住费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已产生的借住费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。乙方转借、转租房屋或在房屋内从事违法活动的，甲方有权解除本合同，乙方应承担借住费用总额的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权要求乙方立即腾空房屋，并追究乙方的法律责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。