租赁旅社合同范本

租赁旅社合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的旅社，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.旅社位置甲方将位于[旅社具体地址]的旅社出租给乙方使用。该旅社建筑面积为[X]平方米，包括[具体楼层及房间数量]个房间，以及配套的公共区域，如前台、餐厅、休息区等。2.旅社设施设备房间内配备有床、衣柜、桌椅、空调、电视、独立卫生间等基本设施。公共区域设有消防设施、监控设备、电梯、通风系统等。餐厅提供餐饮服务所需的炉灶、厨具、餐具等设备，以及桌椅、空调等就餐环境设施。休息区配备沙发、茶几、饮水机等设施。3.服务内容甲方负责旅社的日常运营管理，包括但不限于前台接待、客房清洁、安全保卫等服务。提供24小时热水供应，确保水电等基础设施正常运行。协助乙方处理旅社经营过程中的相关事务，如协助办理证照、协调与周边居民及相关部门的关系等。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。2.租金调整租赁期间，租金每[X]年/月/日调整一次，调整幅度根据市场行情及旅社实际运营情况协商确定。3.押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对旅社的经营管理情况进行监督检查。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证租赁物符合安全使用标准，提供的设施设备能正常使用。按照本合同约定履行相关服务义务，确保旅社的正常运营。负责办理与租赁物相关的合法手续，确保乙方能正常经营。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物及相关设施设备。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务。在租赁期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁物及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性装修。如需对租赁物进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应无偿归甲方所有。负责旅社的日常经营管理，承担经营过程中的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得利用租赁物从事违法违规活动。妥善保管租赁物及相关设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，应如期交还租赁物，并保证租赁物及设施设备完好无损。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁物或相关服务，致使乙方无法正常经营的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除合同，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁物用途或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方利用租赁物从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。若乙方未按照本合同约定如期交还租赁物，每逾期一日，应按照合同租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置租赁物内的物品，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双