征拨用地协议书

征拨用地协议书甲方：[甲方名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]鉴于甲方因[具体项目名称]需要，拟征拨乙方位于[土地详细位置]的土地及地上附着物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、征拨土地及地上附着物的具体描述1.土地位置及面积乙方同意将其享有合法权益的位于[土地详细位置，精确到四至边界]的土地征拨给甲方使用，该土地面积为[X]平方米（以实际测量为准），土地性质为[土地性质，如国有出让、集体土地等]。2.地上附着物情况建筑物：地上现有建筑物包括[详细列举建筑物名称、结构、层数、建筑面积等信息]，建筑面积共计[X]平方米。构筑物：有[具体构筑物名称，如围墙、水塔等]，其规格、尺寸及现状为[详细描述]。附着物：土地上还存在[列举其他附着物，如树木、青苗等]，其中树木种类及数量为[具体树木种类及数量]，青苗种植情况为[详细说明青苗种类、种植面积等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对征拨的土地及地上附着物进行使用、开发等相关活动。在征拨过程中，有权要求乙方提供与土地及地上附着物相关的合法证明文件及资料。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征拨费用。负责办理征拨土地所需的相关审批手续，承担因办理审批手续产生的各项费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在征拨过程中，应遵守法律法规及相关政策规定，不得损害乙方及第三方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得征拨土地及地上附着物的相应补偿费用。有权要求甲方按照法律法规及本协议约定的程序进行征拨活动，保障自身合法权益。2.义务保证对拟征拨的土地及地上附着物拥有合法的所有权或使用权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，并向甲方提供相关证明文件。在本协议签订后，积极配合甲方办理征拨土地及地上附着物的相关手续，包括但不限于提供资料、协助测量、搬迁地上附着物等。负责处理与征拨土地及地上附着物相关的债权债务关系，确保在征拨过程中不出现因乙方原因导致的纠纷影响甲方正常使用土地。在甲方支付征拨费用后，按照甲方要求的时间和方式完成地上附着物的搬迁及土地交付工作。三、征拨费用及支付方式1.征拨费用总计经双方协商一致，本次征拨土地及地上附着物的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、搬迁补偿费等一切与征拨相关的费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付征拨费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成地上附着物搬迁并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余征拨费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、地上附着物搬迁及土地交付1.地上附着物搬迁乙方应在收到甲方预付款后[X]日内制定地上附着物搬迁方案，并提交给甲方审核。搬迁方案应包括搬迁时间、搬迁顺序、安全保障措施等内容。乙方应按照经甲方审核通过的搬迁方案，在[搬迁期限]内完成地上附着物的搬迁工作。搬迁过程中，乙方应采取必要的措施确保人员及财产安全，因乙方原因造成的任何损失由乙方自行承担。地上附着物搬迁完成后，乙方应将搬迁后的场地清理干净，达到甲方可正常使用的条件。2.土地交付在乙方完成地上附着物搬迁并经甲方验收合格后，乙方应在[交付期限]内将征拨土地交付给甲方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。土地交付确认书应包括土地面积、四至边界、地上附着物清理情况等内容。土地交付后，乙方应保证甲方对该土地享有完整的占有、使用、收益权利，不得再以任何理由干涉甲方使用土地。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征拨费用，则每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的征拨费用及违约金，同时甲方应按照征拨费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方违反法律法规及本协议约定的程序进行征拨活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式完成地上附着物搬迁及土地交付工作，则每逾期一日，应按照征拨费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照征拨费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供的土地及地上附着物存在权属纠纷或权利瑕疵，导致甲方无法正常使用土地或遭受其他损失的，则乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还征拨费用、赔偿甲方因此遭受的直接和间接损失等。若乙方未按照甲方要求的时间和方式提供与土地及地上附着物相关的证明文件及资料，影响征拨工作正常进行的，乙方应承担相应的违约责任，每逾期一日，应按照征拨费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2