农村外包合同范本

农村外包合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有农村[具体标的物或服务名称]，并有意将其外包给乙方，乙方愿意承包该[具体标的物或服务名称]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）[标的物名称或服务内容]详细情况1.土地土地位置：位于[农村具体地理位置]，四至为东至[相邻土地标识或界限说明]，西至[相邻土地标识或界限说明]，南至[相邻土地标识或界限说明]，北至[相邻土地标识或界限说明]。土地面积：经测量，该土地面积为[X]亩，以实际测量为准。土地用途：[明确土地用途，如种植农作物、养殖家畜等]2.房屋房屋坐落：[房屋具体位置]房屋结构及面积：房屋为[结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，建筑面积为[X]平方米，其中包括[各房间或功能区域面积说明]。房屋配套设施：房屋配备有[列举配套设施，如水电设施、厨房设备、卫生间设施等]3.服务服务内容：[详细描述服务内容，如农村基础设施建设维护服务，包括道路修缮、水利设施维护等；或者农业技术指导服务，涵盖农作物种植技术培训、病虫害防治指导等]服务范围：[明确服务所涉及的区域范围，如整个村庄、特定农田区域等]（二）现状说明1.土地现状：目前土地上种植有[现有农作物名称或土地闲置情况说明]，土地平整度[描述土地平整度情况，是否需要进行平整等]，灌溉条件[说明灌溉水源及设施状况]。2.房屋现状：房屋目前处于[使用状态，如闲置、有人居住等]，房屋内部装修情况[描述房屋内部装修程度，是否需要进行修缮或改造等]，外部墙体及屋顶状况[说明墙体和屋顶是否存在损坏等情况]。3.服务现状：[针对服务内容，说明当前服务的开展情况，如基础设施的现有状况、农业技术服务的前期基础等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定监督乙方对[标的物或服务]的使用和管理情况。有权要求乙方按照合同约定的用途合理使用[标的物或服务]，不得擅自改变用途。在乙方违反本合同约定时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对[标的物或服务]拥有合法的处分权，确保乙方在承包期间能够正常使用和收益。协助乙方办理与[标的物或服务]相关的手续，如土地承包经营权证变更登记（若涉及）、房屋使用相关证明文件等（如有需要）。按照合同约定向乙方提供与[标的物或服务]有关的资料和信息，如土地的历史使用情况、房屋的建筑图纸等（如有）。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动，但乙方的行为违反法律法规或本合同约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定自主使用和管理[标的物或服务]，开展合法的生产经营活动。在承包期间，有权对[标的物或服务]进行合理的改良和建设，但需事先征得甲方书面同意，并不得损害土地及附着物的原有价值和甲方利益。在乙方按照合同约定履行义务的情况下，有权获得相应的收益。2.义务按照合同约定的用途和方式使用[标的物或服务]，不得擅自改变用途或进行破坏性使用。按时足额向甲方支付承包费用，具体支付方式和时间按照本合同约定执行。负责对[标的物或服务]进行日常的维护、保养和管理，确保其正常使用和安全状态。如因乙方管理不善导致[标的物或服务]损坏或造成他人损失的，由乙方承担全部责任。遵守国家法律法规和农村的相关规章制度，不得从事违法违规活动。在承包期满或提前解除合同后，按照合同约定将[标的物或服务]完好地交还给甲方，并清理现场。三、承包费用及支付方式（一）承包费用1.双方约定本次承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.承包费用的计算依据为[说明承包费用的计算方式，如根据土地面积、房屋价值、服务工作量等因素确定]。（二）支付方式1.乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.若乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付赔偿金。四、承包期限（一）承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）承包期满后，乙方在同等条件下享有优先承包权。若乙方有意继续承包，应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订承包合同。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未保证乙方对[标的物或服务]的正常使用权益，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若甲方擅自干涉乙方的正常生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的用途使用[标的物或服务]，擅自改变用途的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还[标的物或服务]，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方未按时足额支付承包费用的，按照本合同约定承担逾期付款违约金；逾期超过[X]日仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.乙方未按照合同约定对[标的物或服务]进行维护、保养和管理，导致其损坏或造成他人损失的，乙方应承担全部修复费用和赔偿责任。若乙方的行为严重影响[标的物或服务]的正常使用和价值，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.乙方违反国家法律法规或农村相关规章制度，从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违法行为，并承担由此产生的一切法律责任。乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付赔偿金。六、合同变更与解除（一）合同变更1.经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。变更后的合同条款作为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策调整等原因，导致本合同无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决。如因上述原因造成乙方损失的，双方应根据实际情况分担责任。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同的书面协议应明确解除的原因、时间及双方的权利义务。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在承包期限内，如遇下列情形之一，本合同自动解除：因不可抗力导致[标的物或服务]灭失或无法使用，且双方无法就合同变更或解除达成一致意见的。政府征收、征用[标的物或服务]，致使本合同无法继续履行的。七、争议解决（一）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（二）双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权