虾池转租协议书

虾池转租协议书甲方（转租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[虾池具体地址]的虾池一处（以下简称“该虾池”），现甲方有意将该虾池转租给乙方，乙方愿意承租。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就虾池转租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.虾池位置：该虾池位于[详细地址]，四至范围为东至[东界描述]，西至[西界描述]，南至[南界描述]，北至[北界描述]。2.面积：经双方测量确认，该虾池面积为[X]亩。3.现状：该虾池目前处于[现有养殖状态描述，如已投放虾苗的数量、规格等，或闲置状态等]状态。4.配套设施：虾池配套有[列举配套设施，如进排水系统、增氧设备及具体情况等]。二、转租期限1.本转租协议期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.转租期满，乙方应如期交还虾池。乙方如需续租，则须在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三；租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的虾池转租租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如每年分[X]期支付，每期支付金额为[X]元，支付时间分别为[具体日期]等]。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。转租期满或协议解除后，如乙方无违约行为且已结清相关费用，甲方应在[退还押金的具体期限]内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用虾池及配套设施。在转租期限内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照实际使用期限结算租金。2.义务保证对该虾池享有合法的转租权，确保本协议的转租行为不会受到任何第三方的干涉或主张权利，并承担因甲方原因导致乙方遭受损失的赔偿责任。负责协调处理与虾池周边相邻关系，确保乙方在租赁期间能够正常使用虾池。按照本协议约定向乙方提供虾池及相关配套设施，并保证其正常使用功能。在租赁期间，如虾池出现因自然原因或甲方原因导致的损坏，甲方应及时进行修复，确保乙方能够正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用虾池及配套设施进行合法的养殖活动。在转租期限内，乙方有权根据市场需求自主决定虾的养殖品种、养殖方式等，但不得违反法律法规及本协议约定。如甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方履行或采取补救措施，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用虾池及配套设施，不得擅自改变虾池的用途、结构或损坏配套设施。如因乙方原因造成虾池或配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于虾池养殖的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。在租赁期间，乙方应自行承担虾池养殖过程中的各项费用，包括但不限于虾苗采购、饲料、水电费、养殖设备维护费等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将虾池转租给第三方。转租期满或协议解除后，乙方应按照原状交还虾池及配套设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供虾池及配套设施，或提供的虾池及配套设施不符合约定的使用功能，导致乙方无法正常使用虾池的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回虾池，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变虾池的用途、结构或损坏配套设施，甲方有权要求乙方限期恢复原状或赔偿损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除本协议，收回虾池，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意擅自将虾池转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回虾池，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法