小区保密协议书

小区保密协议书甲方：[小区名称]物业管理公司统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[小区地址]联系方式：[联系电话]乙方：[小区业主姓名或使用人姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方作为[小区名称]的物业管理公司，在日常运营过程中会接触到小区内众多业主的各类信息，包括但不限于业主个人资料、房屋信息、小区设施设备信息、安全监控数据等；乙方作为本小区的业主或使用人，在享受小区物业服务的过程中，也可能会知晓一些涉及小区整体运营及其他业主的相关信息。为了保护双方的合法权益，维护小区的正常秩序和信息安全，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区相关信息的保密事宜达成如下协议：一、保密信息的范围1.业主个人信息：包括但不限于姓名、性别、年龄、身份证号码、联系方式、家庭住址、婚姻状况、职业等。2.房屋信息：如房屋面积、户型、楼层、朝向、装修情况、产权信息等。3.小区设施设备信息：涵盖小区内的各类公共设施设备的规格、型号、维护记录、技术参数等，例如电梯、消防设备、监控系统、给排水系统等。4.安全监控数据：包括小区内各个监控点位的视频图像、音频记录、门禁出入记录等。5.小区运营管理信息：如物业服务计划、财务数据、供应商信息、业主投诉及处理情况等。6.其他涉及小区业主或小区整体利益，且经双方确认属于需要保密的信息。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定对保密信息予以保密。在法律法规允许的范围内，有权根据小区管理的需要，合理使用保密信息。2.义务建立健全保密制度，采取必要的保密措施，确保其员工及相关合作方对保密信息予以妥善保管。对因工作需要接触保密信息的员工及合作方进行保密培训和教育，明确保密责任。未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露乙方的保密信息，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。在使用保密信息时，应严格按照约定的用途使用，不得擅自扩大使用范围或用于其他非法目的。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定履行保密义务。在法律法规允许的范围内，有权合理使用自己知晓的小区相关信息，但不得违反本协议的保密条款。2.义务严格遵守本协议的约定，对甲方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。不得利用保密信息谋取不正当利益，不得将保密信息用于任何损害小区利益或其他业主利益的行为。在离开小区或终止与小区相关的服务关系后，仍需对保密信息承担保密义务，直至保密信息不再具有保密价值。三、保密期限本协议的保密期限自双方签字（或盖章）之日起[X]年。在保密期限届满后，乙方仍应对在协议期间知悉的保密信息承担保密义务，直至该等信息不再具有保密价值。四、违约责任1.若甲方违反本协议的约定，向第三方披露乙方的保密信息，应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及乙方为维权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、公证费等）。同时，甲方应立即采取措施停止侵权行为，并消除因披露行为可能给乙方带来的不良影响。2.若乙方违反本协议的约定，向第三方披露甲方的保密信息或利用保密信息谋取不正当利益，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并承担因此给甲方造成的全部损失，损失赔偿范围同前款规定。甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取措施消除违约行为可能带来的不利后果。3.如一方违反本协议导致另一方为追究其违约责任而产生的合理费用（包括但不限于调查费用、律师费用、诉讼费用等），违约方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充