屋面铺瓦协议书

屋面铺瓦协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有屋面铺瓦的需求，乙方具备相关的专业施工能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋面铺瓦事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋面铺瓦工程内容乙方负责为甲方位于[具体地址]的房屋进行屋面铺瓦施工。施工范围包括但不限于拆除原有屋面破损瓦片、清理屋面基层、铺设新的瓦片、安装屋脊瓦及檐口瓦等相关配套工作，确保屋面铺瓦工程符合建筑施工规范和质量要求，具备良好的防水、隔热性能。2.瓦片规格及材质瓦片采用[具体品牌及型号]的[瓦片材质，如陶瓷瓦、琉璃瓦等]瓦片，瓦片的规格为[详细尺寸规格]，颜色为[具体颜色]。瓦片应具备质量合格证明文件，符合国家及行业标准，且外观无瑕疵、无裂缝等缺陷。3.施工要求基层处理：乙方应确保屋面基层平整、牢固，无松动、裂缝等问题。在铺设瓦片前，应对基层进行全面清理，去除杂物和灰尘，并进行必要的修补和加固处理。瓦片铺设：瓦片应按照设计要求和施工规范进行铺设，铺设应平整、紧密，瓦片之间的搭接宽度应符合标准要求，确保屋面整体美观且防水性能良好。屋脊瓦和檐口瓦的安装应牢固、整齐，线条流畅。施工安全：乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和施工现场的安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准和施工进度完成屋面铺瓦工程。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括房屋建筑图纸、屋面结构情况等，协助乙方了解施工要求和现场情况。为乙方施工提供必要的施工条件，包括施工现场的水电供应、材料堆放场地等。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工条件发生变化或施工难度增加，有权要求甲方给予合理的补偿或延长工期，并签订书面补充协议。2.义务按照本协议约定的质量标准、施工规范和施工要求，组织专业施工队伍进行屋面铺瓦施工，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划和施工方案，并提交给甲方审核。按照施工计划组织施工，确保工程按时完成。负责施工过程中的安全管理工作，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因造成安全事故，应及时采取措施进行处理，并承担相应赔偿责任。施工过程中应妥善保管甲方提供的施工资料，不得泄露给第三方。工程竣工后，应将全部施工资料移交给甲方。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本屋面铺瓦工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更或增加工程内容导致工程量增加的除外。（二）支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方收到预付款后开始组织施工。2.进度款：在工程施工进度达到[具体进度节点，如完成屋面基层处理、完成一半瓦片铺设等]后，甲方支付工程款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[竣工验收款比例]作为竣工验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：工程款的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期限]年。质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付质保金给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期：本工程开工日期为[具体开工日期]，以乙方收到甲方预付款并具备施工条件为准。2.竣工日期：本工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程总价款的[违约金比例]向甲方支付违约金。3.乙方应按照约定的工期完成施工任务，并在竣工前[通知期限]天通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[验收期限]天内组织验收。如甲方未在规定时间内组织验收，视为工程验收合格。五、质量标准及验收1.质量标准本屋面铺瓦工程应符合国家及行业现行的施工质量验收规范和标准，达到合格及以上质量等级。乙方应严格按照设计要求和施工规范进行施工，确保工程质量。2.验收程序工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后组织乙方及相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、施工工艺、外观效果、资料完整性等方面。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，并承担因整改导致的工期延误责任。3.质保期质保期内，乙方应负责对屋面铺瓦工程进行保修。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[保修期限]天内派人进行维修。如乙方未按时维修，甲方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。质保期届满后，乙方应继续提供终身有偿维修服务。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时工期顺延。若甲方未按照本协议约定提供施工条件或资料，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的质量标准、施工规范和施工要求进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照工程总价款的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[严重延误期限]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起